圖：衙前圍道／賈炳達道重建項目
九龍城區內不乏具地區特色的幾十年老店，不少商戶幾代人守着一門家族生意，見證着該區的歷年變遷，與街坊感情極深，面對重建，他們擔心重建後少了一班老熟客，甚至難覓店舖重新開業，希望在原區繼續經營。
擔心原區商業化後加租
九龍城街市對面的金城海味店，1956年開業，九旬老闆林城由最初的排檔，一路做到現在逾1200方呎的店舖。面對突然的重建消息，林伯坦言無奈，因與身邊街坊幾代人共同生活一輩子，加上周潤發等明星常客，多年情誼難以割捨，「當然希望重建後可以留低，讓我們在原區重開經營。其實本身生意就差，再重開都好難」。
海味店隔壁的「潮發」潮州特產店，開業約70年，邱太是家族第三代傳承人。對於重建，她最擔心原區商業化後會加租，更不想見到九龍城區少了人情味，「每天見到街坊，見到獨居的婆婆經過，都會請她吃東西，大家關係都很好。有些街坊就算已經移民外國，返港時都會回來九龍城區幫襯下」。
市建局表示，為強化具地區特色及街舖林立的街道氛圍，計劃在主地盤改劃作綠化行人步道後，兩旁將提供臨街商舖，提升街道活力，強化「小街飲食文化區」形象。市建局將會再約見商戶，深入了解他們的意願及需要，協助他們在重建後回歸社區繼續經營。
