左圖：新一期居屋今日截止申請，不少市民昨親身趕到居屋銷售中心遞交表格。\大公報記者解雪薇攝；右圖：買樓是市民夢寐以求的事，但疫下經濟轉差，有買家只好無奈撻訂。圖為新一期發售居屋北角驥華苑。

　　新一期居屋今晚七時截止申請。疫情重創本地經濟，《大公報》翻查網上資料發現，第五波疫情爆發以來，起碼有五宗未入伙新居屋撻訂，包括去年備受追捧的「居屋樓王」啟翔苑，有業主抽中，今年初也「趕甩貨」，估計損失逾35萬元首期離場。上期居屋至今累計錄得20宗撻訂，料均納入今期居屋發售。

　　不過，「趕上車」的也大不乏人，截至昨晚，房委會就今期居屋收到20.68萬份申請，暫時超額22倍。有年輕人首次以白表申請，希望抽中居屋便結婚；有面臨逼遷的村屋居民說，希望買樓後有穩定生活。\大公報記者 曾敏捷、解雪薇

　　今期居屋有七個新屋苑，包括北角驥華苑、啟德啟欣苑、馬頭角冠山苑、觀塘安秀苑、將軍澳昭明苑、沙田愉德苑及東涌裕雅苑，合共提供8926個單位，以市價51折發售，售價由124萬至531萬元不等。房委會表示，截至昨日下午5時，累計收到1.28萬份「居屋2022」和「白居二2022」的紙本申請表，以及19.4萬份「居屋2022」和9.6萬份「白居二2022」網上申請，換言之，居屋申請合共有20.68萬份，超額22倍。

　　村屋隨時拆 租客博一鋪

　　大公報記者昨日到樂富房屋委員會客務中心觀察，整日陰雨綿綿，到場交表的人數不及往年，午後兩、三小時有逾200人到場交表。

　　首次以白表資格申請居屋的劉先生說，香港居住環境擠迫，買樓後結婚會比較理想，「有經濟條件都會想買私樓，但疫情持續兩年，樓價仍屹立不倒，抽居屋算是花幾百蚊買個希望。」他說，今期居屋折扣大，相信競爭會好激烈，首選是九龍區的新屋苑，因為社區配套較成熟。

　　「拿支箭射蚊嘅機會都大過抽居屋，我已經抽咗六、七次，希望今次抽到啦。」另一位50多歲的劉先生說，現時租住的村屋隨時因為發展而要清拆，所以入表抽居屋，希望博到個安樂窩。不過，他擔心疫情下經濟低迷情況持續，供樓不容易。

　　疫下居屋市場有人「趕上車」，有人「趕甩貨」。記者翻查上期居屋仍未入伙的四個新屋苑的成交記錄冊，發現除房委會已納入重售的15個撻訂單位外，由今年一月至今，再增加至少5個單位撻訂（詳見表），包括一個去年揀樓時「爭崩頭」的鑽石山啟翔苑單位、4個馬鞍山錦駿苑單位。

　　有關撻訂單位面積由375至418平方呎不等，售價介乎267.49萬至354.85萬，若準業主是白表申請者，撻訂損失金額是樓價的一成，即損失26.7萬至35.5萬元。

　　公屋聯會：或怕失業難供樓

　　房委會委員、公屋聯會總幹事招國偉認為，半年間已有逾20個未入伙居屋單位撻訂，數量不算少，而業主寧願損失相當於5%或10%樓價都撻訂，估計是迫不得已，不排除因為疫情持續而看淡前景，或因為失業等各種原因，導致無法供樓。

　　招國偉預計，今期居屋會收到20多萬份申請，較他早前預測的35萬份申請為少，「最近疫情嚴峻，加上經濟不好，或多或少會影響市民置業意欲。」他又說，申請人數雖然較預期少，但仍超額逾20倍，可見居屋需求十分大，政府應該致力增加居屋供應。