【大公報訊】記者張小山報道：市區重建局「油麻地及旺角地區研究」建議運用油旺五個佔地較大建築群為發展節點，帶動四周市區更新。最特別是將旺角花墟徑明渠改為水道，並興建大型消閒康樂水道公園，成煩囂鬧市一道清溪，恍如韓國首爾清溪川的香港版。

　　旺角街市活化為特色市集

　　研究建議將旺角打造為動力商貿區，大角咀變身綠悠社區，油麻地作為歷史文化生活區。旺角除花墟道新面貌外，建議改建界限街遊樂場及建新政府綜合大樓，水道公園將令花墟及周邊地帶成為樞紐，與太子道西唐樓保育等，令水道延伸至彌敦道。旺角東面向亞皆老街空地建大型露天廣場，連接通菜街及花園街兩條地區特色商業街，與旺角道天橋系統及港鐵站。

　　已停運的旺角街市將更新活化為特色市集，大堂整合街市周邊小販攤檔，並加入餐飲和零售，大堂設計將體現「園中市集」氛圍，市集平台頂部有一個佔地1.8公頃呈波浪形大型休憩用地，成為新休閒社區地標及旅遊點。花墟道、花園街、通菜街及廟街等特色商業街會擴闊行人道、規範商業標誌牌，增加活力。

　　油麻地除活化果欄，研究建議重整甘肅街一帶政府用地，以榕樹頭天后廟為中心組成文化帶，將油麻地多層停車場建成具建築特色地標社區活動中心，重置新玉器市場大堂等，並將熙龍里打造成富地方特色低密度小區。

　　佐敦渡船街將設休憩空間「綠廊」，聯同重塑後櫻桃街公園成為西九龍至大角咀之間主要綠化幹道。

　　西九龍站和柯士甸站旁用地作高端甲級寫字樓、零售、酒店、文化藝術及住宅等綜合發展；大角咀晏架街污水泵房亦會遷移並進行升級工程，新地皮與新九龍廣場及鄰近老化樓宇，混合發展為社區／商業核心。