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局長報喜/未來十年公屋單位供應達標

時間:2021-09-13 04:26:19來源:大公报

  政府致力增加建屋土地供應漸見成效,黃偉綸預告年底更新的《長遠房屋策略》周年進度報告,會提及政府已經找到足夠土地,興建超過31.6萬個公營房屋單位;而今年的私樓供應,當局有信心達標,提供逾1.29個私樓單位。

  黃偉綸表示,政府已找到約330公頃土地興建31.6萬個公營房屋單位,可以滿足《長策》未來十年的公營房屋單位需求,當中約40%用地來自已經及將會改劃的用地,35%用地來自多個新發展區及大型發展項目。

  由於新發展區持續推進,加上改劃用地繼續有進賬,年底更新的《長策》,下一個十年可供應的公營單位將超過31.6萬伙,「亦有部分供應是由於我們的發展速度加快,本來第11年才有供應,現在提前到第10年,例如房委會引入組裝合成建築法,一般可以縮短兩至三成時間,節省5%至10%的成本」。

  未來五年料收回500公頃土地

  政府正推進多個大型項目發展,包括古洞北/粉嶺北新發展區、東涌新市鎮擴展、洪水橋/廈村、元朗南、啟德發展區等,預期可提供近28萬單位。黃偉綸稱,新發展區將於2023/24年開始陸續有單位入伙,初期供應不多,但會持續增加。

  黃偉綸又提到,政府引用《收回土地條例》的收地工作陸續有來,形容是之前做規劃研究的收成期,大規模收地主要涉及新發展區。

  2014/15至2018/19年度的五年間,政府引用《條例》收回約20公頃土地,即平均每年收回四公頃土地;但在2019/20至2020/21年度,兩年已收回90公頃用地;及至2021/22年後,預期會引用相關條例收回700公頃用地,其中未來五年會收回500公頃,即每年收回100公頃用地,是之前五年的20倍。

  至於土地共享先導計劃至今已接獲三個申請,涉及1.7萬個單位;局部發展32公頃粉嶺高爾夫球場,初步評估認為可以提供逾萬個公營房屋單位,遠多於早年估算的4600個單位,主要因為用地用作發展公營房屋,發展密度較高,規劃建議預期今年底會提交城規會。

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