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六個新屋苑小資料及揀樓貼士

時間:2019-12-03 04:23:33來源:大公報

冠德苑

位置:何文田常樂街5號

屋苑:三幢大廈,共603伙,445至568平方呎

售價:325萬至529萬(8551元/平方呎)

落成日期:2019年9月30日

揀樓貼士:

•位處豪宅區,距離何文田站步行7分鐘,小學校網屬34區,包括多間九龍城名校

•高層單位景觀開陽,部分料遠望維港景

•有人工斜坡,向南單位或望到九龍公眾殮房、萬國殯儀館、世界殯儀館等設施

旭禾苑

位置:沙田坳背灣街23號

屋苑:單幢大廈,830伙,294至463平方呎

售價:173萬至336萬(6961元/平方呎)

落成日期:2020年10月31日

揀樓貼士:

•距離火炭站2至3分鐘,鄰近巴士及小巴總站

•西南向單位可能望到零散屋苑附近的山墳

•部分單位受噪音影響,5室、13至18室單位外牆會裝設「隔聲鰭」

錦暉苑

位置:馬鞍山恆健街8號

屋苑:單幢大廈,735伙,276至455平方呎

售價:156萬至348萬(7180元/平方呎)

落成日期:2020年10月31日

揀樓貼士:

•距離馬鐵恆安站2至3分鐘路程,但購物覓食需步行約15分鐘

•臨近海濱長廊,向西單位望吐露港海景

•部分單位受噪音影響,6、11至14室的減音露台佔整個單位面積一成

尚文苑

位置:葵涌德士古道69號

屋苑:單幢大廈,494伙,286至459平方呎

售價:177萬至354萬(7180元/平方呎)

落成日期:2020年6月30日

揀樓貼士:

•步行至大窩口站約7分鐘,一街之隔有街市、商場等,生活配套齊全

•屋苑前方對正天橋及德士古道大馬路,中低單位料受噪音及灰塵影響

•項目內有人工斜坡,業主需負責維修保養

雍明苑

位置:將軍澳至善街5號

屋苑:兩幢大廈,共1395伙,282至568平方呎

售價:183萬至455萬(7509元/平方呎)

落成日期:2020年8月31日

揀樓貼士:

•毗鄰將軍澳內灣海濱,景觀開揚

•步行10分鐘到將軍澳站,步行5分鐘有小型商場,生活配套齊全

•毗鄰將軍澳海濱長廊,有緩跑徑及單車徑

凱德苑

位置:長沙灣發祥街西5號

屋苑:單幢大廈,814伙,279至522平方呎

售價:195萬至435萬(7783元/平方呎)

落成日期:2020年10月31日

揀樓貼士:

•步行5分鐘到南昌站,一街之隔有巴士站

•多個項目施工中,單位景觀日後有變

•部分單位受噪音影響,1至5室及21室單位外牆會裝設「隔聲鰭」

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