圖：陳帆透露房署正積極研究改建住宅的可行性\資料圖片

　　【大公報訊】記者曾敏捷報道：房委會轄下六幢工廈出租率高達99%，身兼房委會主席的運輸及房屋局局長陳帆兩年前回應立法會議員質詢時曾表示，房委會無計劃改裝或出租作非工業用途，但昨天透露房署正積極研究改建住宅的可行性，原來除了房屋需求殷切，還因為消防條例修訂。

　　房屋署署長應耀康昨日在房委會公開例會時透露，房委會工廈出租率接近100%，而政府正就工業建築物的消防安全條例進行檢討，改善1987年以前落成的工廈消防安全設備，房委會因此要研究開展改善工程，令轄下工廈符合新消防法例，包括技術上是否可行、是否善用公帑。他形容工程龐雜，或涉及加建走火樓梯、防火牆、門、消防升降機，以及提升建築物耐火能力等，相信工程年期會很長，會影響現有租戶日常運作。

　　應耀康稱，因應有委員在上月會議提出，能否把部分工廠大廈改建為公屋，故房委會將因應新法例框架，積極探討能否在適當條件及安排下，將個別工廈改建為住宅。

　　房委會轄下的六幢工廈，包括晉昇工廠大廈、葵安工廠大廈、宏昌工廠大廈、開泰工廠大廈、穗輝工廠大廈及業安工廠大廈，分別位於葵涌、長沙灣、屯門、沙田及九龍灣，在1979年至1984年期間落成，總面積約為20萬平方米，涉及約8000個單位。

　　身兼房委會委員的公屋聯會總幹事招國偉認同改建工廈的方向，認為工廈是房委會早年回應工業發展需要的產物，非核心業務，時移世易，房屋需求更殷切，房委會應該考慮有關用地是否應作更合適安排。他又認為，部分工廈位處市區，可配合附近的舊屋邨重建一併規劃考慮，而其中兩個工廈位於葵青區，甚至可預留部分單位作中轉屋，以配合附近的石籬中轉房屋重建計劃。