圖：涉嫌非法霸佔官地的農莊，吸引不少遊人前往自摘蔬果遊玩

　　新界非法霸佔官地問題屢禁不絕，大公報獨家踢爆，粉嶺一個被稱為全港最大、佔地18萬平方呎的有機農莊，當中涉霸佔逾萬平方呎官地用作耕種牟利；而農莊內部分農地，更被揭有多個非法搭建構築物。記者巡視期間，更有多輛旅遊車接載本地團友到場採摘蔬果，粗略估計日賺逾萬元。而毗鄰另一個士多啤梨園，亦同樣出現涉嫌霸佔數千平方呎官地問題。地政總署警告，未經許可非法佔用政府土地，佔用人可能會被檢控。\大公報記者 劉心（文／圖）

　　被霸佔的官地位於粉嶺坪輋路雲泉仙館兩旁，面積約等於25個籃球場，當中一個特大農莊，更佔去近萬平方呎。據知情人士透露，該農莊10年前已開始經營，主要種植有機蔬菜及士多啤梨，唯其後生意愈做愈大，開始有擴建跡象。擴建的部分土地更屬官地地段，被佔用的土地會用以栽種水果及蔬菜。「你諗嚇，佢場內現摘嘅瓜果劃一賣30蚊一公斤，士多啤梨更賣80蚊一磅，仲有啲佢拎出市區賣。如果霸多哋地方種多啲嘢，咪賺得愈多！」

　　毗鄰果園女職員直認不諱

　　大公報記者到場巡查時，只見該農莊多處農地旁邊豎立起「政府土地」告示牌，牌上標明「不准佔用、傾倒、挖掘及耕種，違者會被檢控」。農莊內更有多個非法搭建構築物，其中一個由竹棚搭成的休息區，予遊人小憩。相隔不到100米，更有一個由貨櫃及膠布簷篷組成的雜物房，房外放滿器具、椅子、膠籃及單車。再向前步行500米，再設有三個臨時搭建而成的流動洗手間，一旁還提供水源予遊人洗去腳上污泥。

　　記者其後再以顧客身份向農莊其中一名女職員查詢，她指農莊主要開放予遊人自摘蔬果，體驗農夫生活，他們會提供剪刀及籃子作採摘工具，所摘到的時令瓜果蔬菜則按重量計費。雖然該農莊位置頗為隔涉，但她表示仍有不少本地團會乘坐旅遊車到場一日遊，也不乏家庭客駕車前往。而目測每人在場內均有不少「斬獲」，平均花費約300元。按此推算，農莊在假日時段，一日或可賺取逾萬元收入。

　　毗鄰該農莊的士多啤梨園，亦同樣出現霸佔官地情況。士多啤梨園佔地近萬平方呎，記者以遊人身份與園內女職員交談，她對霸佔官地一事直認不諱。「呢度咁偏僻，邊有人嚟巡㗎？咁多新界霸地，要捉都未捉到我啦。何況我哋種士多啤梨只會有一季收成，食粥食飯都係靠呢鋪，咁梗係霸愈多地種愈好。」該名女職員又表示，過往並未有地政總署人員前來查看；即使前來查看，到時候再還原便可。

　　事後記者再致電與該個特大農莊及士多啤梨園對質，其中特大農莊一名自稱職員的女子表示，對於霸佔官地及非法搭建構築物一事不清楚，要求記者稍後再致電，唯其後電話已不能接通；至於士多啤梨園負責人則表示自己並無霸佔官地。

　　地政總署發言人指出，兩個農莊所在的地段並無土地用途限制，惟不得在其上搭建未經批准或並非已登記寮屋的構築物，否則即屬違反地契條款。惟根據航空照片初步顯示，兩個農莊均佔用部分毗鄰政府土地及有少量臨時構築物，北區地政處已就個案展開調查及跟進行動。 　　一般而言，地政處如確定有違反地契條款的情況，會向業權人發出警告信，要求糾正違契事項。若業權人於限期內未有作出糾正，地政處會把警告信送交土地註冊處註冊，即俗稱「釘契」。此外，地政處如果發現有任何人士非法佔用政府土地，會根據《土地（雜項條文）條例》採取管制行動，佔用人亦可能會被檢控。