【大公報訊】記者曾敏捷報道：優化版「未補價資助出售房屋出租計劃」可望最快第三季推出，有房委會居屋業主表明有興趣參與，但關注租金回報，並希望計劃有更多彈性，例如允許業主保留一個房間安置雜物。有地產代理看淡計劃成效，並相信計劃不會衝擊住宅租務市場。
地產界料不會衝擊市場
李小姐多年前抽居屋買入柴灣樂軒臺一個三房單位，實用面積逾500平方呎，婚後入住夫家。她歡迎房委會考慮允許未補價居屋出租，「有埋NGO幫手更好，可以不用煩（租戶問題）」，希望有合理租金回報，並想保留一間房安置雜物。
長城物業小西灣區董事謝志華稱，小西灣區已補價居屋現時實用面積呎租約30至40元，他經手個案中，去年一個431方呎已補價居屋單位月租約1.7萬元，呎租近40元；而據他所知，有未補價兩房居屋「偷雞」出租，月租也達1.3萬至1.4萬元。
他坦言不看好未補價分租計劃，認為輪候公屋者難以負擔市值租金，對業主亦沒足夠誘因分租單位。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇稱，政府可能低估分租單位的租務糾紛，他預計參與業主人數不多，料該計劃不會衝擊住宅租務市場。
