圖：部分簽約的房東屋前被開發商用藍色鐵皮圍攔起來。\大公報記者李昌鴻攝

　　白石洲舊改也令許多原住民和後來購買小產權房的人一夜暴富，尤其是擁有一棟甚至數棟的原住民來說，他們可以輕鬆地跨入億元資產行列，這令許多人十分羨慕。

　　在此次白石洲舊改中，許多原住民有一棟或者多棟樓房，以前出租一棟二十多套一個月可以收取四五萬元租金，數棟就有十多萬元。但舊改一棟樓要賠償回遷房上千平米，按照周邊住宅一平米10多萬計算，資產將是過億元。因此，許多原住民身家是一夜暴富，這是他們租房收入數十年也難以企及的。一位來自潮汕的徐先生告訴記者，他2000年與兩個老鄉一起，跟當地房東合作，他們出錢房東出地皮合建6層住宅，他分得一層兩套房，共計120多平米，他將其打通自住。此次拆遷，因他們這棟樓共計720多平米，超過480平米標準，只能賠償三分之二住宅和三分之一公寓，由於公寓與住宅價格相差太小，他們便沒有答應。他給記者算了筆賬，他120平米賠償住宅的話資產至少是1200萬，而三分一為公寓的話，資產要少數百萬。目前像他們這樣與開發商形成拉鋸戰的人仍有很多，在未滿足條件之前他們不會與開發商簽約清拆。

　　傳誕1878位億萬富翁

　　在白石洲從事交通安全維護工作的梁先生表示，三十多年前，在他很小時候全家搬過來居住，他爸爸從其他村民手裏買地自建一棟6層高的房子，一層有四套面積共有200多平米，他們家已經簽約，同意開發商賠償一半住宅和一半公寓。

　　不過，也有一些購買小產權房的人私下轉售，來自湖南的龍先生稱，他2000年只花了不到20萬元在白石洲買一套120多平的小產權房。因不同意開發商給出的拆遷賠償條件，去年底他將房子以每平米6萬的價格轉賣給了他人，然後去深圳龍崗區買了一套大戶型新房。

　　去年網上便有傳聞稱，白石洲拆遷將誕生1878個億萬富翁，無疑令許多人羨慕無比。