圖：上海戶籍單身人士首次購房可避開高首付。8月30日上午九時多，上海徐匯區婚姻（收養）登記中心離婚登記處人頭湧湧\網絡圖片

　　深圳市4日晚出台全國最為嚴厲的房產新政，二套房首付將升至七成，針對一些投資者通過「假離婚」購房，深圳率先全國實施限購，深圳戶籍單身人士（含離異）只能購買一套房。此前，一些投資者為購房瘋狂地通過離婚獲得購房名額和貸款優惠，去年深圳市「離婚購房」佔總購房比率達45%。深圳市此次新政無疑堵住一些人「通過假離婚購買更多房產」之漏洞，有效地抑制市場投機。一些深圳戶籍年輕人拍手稱好，稱新政可維護夫妻感情。\大公報記者李昌鴻深圳報道

　　深圳常住人口約1200萬，因住房市場需求巨大，土地和住房供應不足，富人投資房地產加劇深圳樓價升勢。去年以來，深圳房價上漲74%，部分漲幅更達一倍。目前，深圳房價均價超過每平米6萬元，購房收入比高達70倍，高居全球第一。

　　增購房額享低首付

　　繼「3．25」新政後，4日晚深圳市再在全國創新性推出辣招，二套房首付大幅提升至七成，深圳市戶籍單身（含離異）人士只能購買一套住房，冀能堵住一些人利用「假離婚」漏洞獲得購房額。此前深圳市規定，凡擁本地戶籍者可購買兩套房，一些人通過「假離婚」，讓「夫妻」各自可購買兩套房，增加購房名額兼享三成低首付。

　　從事家電網絡的胡小姐告訴本報記者，去年看到房價飆升，成功說服丈夫到民政局辦理離婚手續，二人其後在某名校附近購買兩房一廳學位房，總金額達400萬元，如今單位已升值五六成達600多萬。另一位王小姐告訴記者，她幾年前在寶安中心區購買一套房產，現市值達600萬，因地鐵11號線從市區通到松崗，加上前海概念拉動，她看到許多鄰居辦理假離婚，紛紛赴松崗購買大戶型房產。遂跟風與開工廠的老公辦理「假離婚」，以按揭三成在松崗購入一套140平方米大戶型。目前，他們的投資回報高達6成。

　　投資者假戲真做

　　假離婚投資購房已成為推高深圳房價重要因素之一。據深圳監管部門引用第三方數據稱，去年深圳市離婚數量超過2萬對，同比增長46%；離婚購房佔總購房45%。同時，預計本年首季，深圳購房者中投機性客戶佔比達30%，其中有大量通過離婚購房。

　　已有兩套房的陳小姐原準備通過離婚，在龍崗坪山多購一套新房，那裏是深圳窪地，隨着深圳東進戰略推進，該處房產將有升值機會。當她聽說新限購政策規定深圳戶籍單身人士（含離異）只可買一套房，只好無奈作罷。在深圳從事文職工作的劉小姐告訴記者，她與老公今年剛在布吉購買一套400多萬房產，當聽說深圳出台措施遏止假離婚購房，她拍手稱好，指這樣非但打擊投機者，而且可維護許多夫妻關係穩定。據悉，部分投資者通過離婚獲得額外購房額，結果假戲真做傷害夫妻感情及家庭和諧穩定。