圖：食環署建議明年二月關閉荃灣聯仁街熟食小販市場，將地皮騰出作更有效益用途

　　土地供應緊張，荃灣聯仁街熟食小販市場早前被審計署批評「十室九空」太浪費，食物環境衛生署經研究後，建議明年二月關閉該個有48年歷史的熟食市場，將地皮騰出作更有效益用途。測量師估計，區內樓面地價每平方呎高至1.2萬元，該地皮若改作商貿用途，市值地價約為15億元。地區人士希望用地可作綜合發展用途，提供社區設施及青年工作空間等。\大公報記者 曾敏捷

　　聯仁街熟食小販市場建於1970年，位於楊屋道與聯仁街交界，對面是有「楊屋道三寶」之稱的私人屋苑爵悅庭、樂悠居及立坊，附近是荃新天地。地皮面積約1673平方米（約1.8萬平方呎），有36個熟食小販攤位，大多數是鐵皮屋，現只有五名持牌熟食小販營業，佔用率僅14%。食環署觀察發現，中午或晚上時段僅有30至50多名顧客。2015年審計報告點名批評食環署的多個熟食小販市場空置率偏高，聯仁街榜上有名。

　　 商戶可領取特惠金或搬遷

　　食環署提交區議會文件建議，明年二月關閉該市場，因為研究認為該市場未能發揮應有功能，虛耗公共資源。有持牌熟食小販早前去信該署，希望參照早前關閉馬角街熟食小販市場的安排，發放特惠金，讓持牌人交回小販牌照，安享晚年。

　　食環署稱，受影響的持牌熟食小販，可選擇永久結業及領取特惠金，也可選擇領取搬遷津貼及遷往食環署轄下空置熟食檔位或小販市場、街市非熟食攤位繼續營業。

　　身兼荃灣區議員的立法會議員陳恒鑌稱，檔主提出交還牌照，是由於部分人年紀老邁，而牌照不能傳承，寧願提早結業，領取特惠金。按現政策，他估計一筆過特惠金約20多萬元。他指出，不少助手可能隨市場關閉而失業，希望政府為助手登記，允許優先承租其他食環署轄下熟食中心攤位。

　　陳恒鑌倡作綜合發展

　　陳恒鑌稱，該地呈窄長形狀，交通配套不足，不宜興建住宅，建議作綜合發展，低層提供社區設施，上蓋發展青年工作空間。他希望預留食肆空間，並提供停車位、牙科保健診所等社區設施。

　　普縉集團企業發展部總監（估值及物業管理）張聖典則稱，該地皮對發展商有一定吸引力，若能解決噪音、交通等問題，適合發展商住樓宇，現時區內樓面地價約每平方呎1萬至1.2萬元，若以七倍地積比率計算，地皮可值近15億元。