大公網4月29日訊(記者 林惠芳)據中原地產統計，十大屋苑本周末錄得15宗買賣，較上周末13宗升2宗或15.4%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近日新盤欠焦點，購買力聚焦二手，加上中原樓價指數CCL升至180點，再創歷史新高，料第2季尾可升至183點，買家普遍對後市看好，紛紛加快入市步伐。

　　港島區方面，中原地產副區域營業董事王昭康表示，鴨脷洲海怡半島本周末錄得2宗成交，包括23A座低層C室，實用面積581方呎，成交價943萬元，實用呎價16231元。原業主於2010年以375萬元購入單位，持貨8年，帳面獲利568萬元，單位期內升值1.5倍。

　　九龍區方面，中原地產副分區營業經理柯勇表示，新都城本周末錄得3宗成交，包括2期6座中層G室，實用面積363方呎，16平方呎，以648萬元易手，折合平均實用呎價17851元。原業主於2007年以168萬元購入單位，持貨11年，帳面獲利480萬元，單位期內升值2.9倍。

　　新界區方面，中原地產分行經理吳家威表示，東涌映灣園本周末錄得1宗成交，為12座中層G室，實用面積755方呎，採3房連套房間隔，以868萬元獲換樓客承接，實用呎價11497元，屋苑本月共錄得22宗成交。

　　中原地產副區域營業經理伍耀祖表示，天水圍嘉湖山莊睇樓氣氛暢旺，兩天錄得3宗成交，包括賞湖居3座高層A室，實用面積636方呎，採3房套房間隔，以640萬元易手，實用呎價10063元。買家為用家，原業主則於2009年12月以185萬元購入單位，帳面獲利455萬元，單位期內升值2.5倍。

　　鴨脷洲海怡半島本周末錄2宗成交(大公報記者林惠芳攝)

　　天水圍嘉湖山莊睇樓氣氛暢旺(大公報記者林惠芳攝)