【大公報訊】樓價飆升，參照市價七折定價的居屋售價水漲船高，房屋協會主席鄔滿海表示，居屋折扣非一成不變，相信有需要時可以調整，但他對以成本價出售居屋的建議有保留。他認為，值得考慮加大綠置居和居屋的折扣差距，增加公屋居民購買綠置居的誘因，促進公屋流轉。
有「居屋之父」之稱的鄔滿海昨日接受電台訪問時稱，居屋定價準則列明，需按買家負擔能力調整，考慮樓價、供款利率等因素，令每月供款不超過家庭入息40%，故不一定是按市價七折訂價。過往的新居屋曾以市價四折、八折出售，強調每期出售居屋時都會檢討。他認為，參考市價以制定折扣，是因為居屋日後容許補價，在簽署買賣合約時須列明折扣率。
對於有建議以建築成本價出售居屋，鄔滿海說有保留，因為居屋是社會資源，須考慮對整體社會的公平性。至於規限居屋不可在市場自由買賣，以避免炒賣，鄔滿海認為要考慮如樓市逆轉，居屋市場太小，或出現沒人接貨及銀行貸款等問題。
