圖：羅素街八號兩賣兩蝕

【大公報訊】記者梁穎賢報道：銅鑼灣銀座式商舖屢見血。市場消息稱，2014年拆售的羅素街八號英皇鐘表珠寶中心兩賣兩蝕，最新一宗流血個案為一伙高層全層，傳以1.47億元易手，較購入價慘蝕6100萬元，為該廈蝕得最勁單位。

羅素街八號於2014年零售市道當旺拆售，惟好景不常零售陷低潮，事隔四年後始錄得兩宗成交，兩宗均慘蝕離場，一單比一單「蝕得甘」。最新一伙高層全面約4718方呎，以「賣殼」（公司股權轉讓）形式以1.47億元易手，呎價31157元。原業主為內房領地集團，2014年以2.08億元買入，揸貨四年多痛蝕6100萬元，蝕幅逾29%。

該廈首宗蝕讓為上月初一個中低層單位，以約1.085億元易手，較2014年一手購入價1.465億元，勁蝕約3800萬元。銅鑼灣近期亦有銀座式商廈錄蝕讓成交，上月初The Sharp 19樓全層，面積約1580方呎，以3880萬元成交，呎價24557元。原業主2013年以4898萬元買入，持貨五年，輸1018萬元或20.8%。

傳周星馳購灣仔商廈全層

此外，灣仔中望商業中心二樓全層，面積約3161方呎，望街景，以呎價約12800元易手，涉資約4000萬元，消息指買家為影帝周星馳。