圖：左起：戴德梁行香港寫字樓部主管韓其峰、蕭亮輝及林應威 大公報記者林惠芳攝
【大公報訊】記者林惠芳報道：本港甲廈首季租金表現持續強勢。戴德梁行表示，本港整體寫字樓首季平均呎租74.2元，按季升1.8%，中區寫字樓表現突出，按季升2.4%至134.3元，續創歷史新高；中區超甲級寫字樓呎租亦按季漲2.4%至161元水平，租金同樣破紀錄。
戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝指出，該行年初預測2018全年中區寫字樓租金升7%至9%，以首季升勢推測，料可達標。不過，因中區寫字樓租金續升，推動更多跨國機構遷離，包括高盛由中環搬至銅鑼灣利園三期共租用9.3萬方呎樓面，也有企業遷至港島東及九龍東。
蕭亮輝說，雖然九龍東有不少新商廈落成，令區內空置率升至14.7%，創近八年新高，但商廈質素高，吸引跨國企業承租，首季呎租反升1.6%至35.4元。
此外，戴德梁行執行董事、香港商舖部主管林應威指出，訪港旅客數字回升，零售商重拾信心擴充業務，當中以近年表現強勁的時尚運動服飾行業最積極，令銅鑼灣、尖沙咀及旺角核心區租金回穩，僅中環按季下跌1.7%。
