圖：CCL大型單位樓價指數攀上182.9點歷史新高，連升三周共7.34%

　　樓市火熱，兩項樓價指數繼續爆升！由業界編製、反映二手樓價走勢的中原城市領先指數（CCL）報174.94點，連續兩周破頂，首季累升逾6%，其中大型單位領漲，首季升幅接近11%。同日，差餉物業估價署按月公布私人住宅售價指數，上月最新報364.1點，已長升近兩年，達23個月，累積升幅超過34%，連續16個月迭破紀錄，累積升約20%。/大公報記者 林惠芳 林志光

　　繼中小型單位後，豪宅樓價接力向上衝。據中原地產數字，CCL大型單位樓價指數突破180點，攀上182.9點歷史新高，該指數不但按周爆升4.83%，並且連升三周共7.34%。受到今次升勢推動，大型單位樓價指數首季累升10.97%，走勢明顯跑贏中小型住宅，也遠超同期CCL的6%升幅。

　　港島區呎價突破1.6萬

　　受豪宅樓價上漲刺激，CCL指數亦刷新高，最新報174.94點，按周上升0.54%，今年首季累升6.01%。

　　不過，大型屋苑走勢略為回軟，中原城市大型屋苑領先指數（CCL Mass）報174.37點，按周下跌0.5%，首季升幅收窄至4.58%。上車盤經歷年初破頂潮後，近期升勢放緩，CCL中小型單位指數按周回落0.35%，報173.29點，今年首季升幅只有4.98%，跑輸豪宅大單位。

　　按四區樓價分析，港島區首季樓價表現亮麗，最新報182.01點，首季累漲5.36%。其次是新界東，首季累升5.07%。至於九龍及新界西樓價首季僅分別揚升4.26%及3.81%。

　　此外，差餉物業估價署按月公布的私人住宅售價指數，上月最新報364.1點，已長升近兩年，達23個月，累積升幅超過34%，該指數亦自2016年11月份創新高後，連續16個月迭破紀錄，累積升約20%。

　　而且，去年12月至上月的三個月，升勢較快速，每月增速約1.53%至1.64%，為去年四月後首見。

　　帶動樓價上升仍是中小型單位，上月實用面積753方呎以下的A及B類單位，其售價指數按月升幅達1.83%及1.7%。

　　而該兩類中小型單位上月平均樓價亦見創新高，其中港島區的平均呎價已衝上1.6萬元水平，各為16100元及16400元，按月升約1%及3.9%；而九龍區的平均呎價按月上升4.6%及3.8%，各為13684元及13588元。

　　九龍豪宅單月飆兩成

　　然而，九龍區實用面積753至1076方呎的C類中型單位，平均呎價按月升幅竟達20.5%，為19284元。業界人士認為，由於二手屋苑繼續出現創新高的成交個案，相信有關指數短期升勢仍會凌厲，或只有待本港銀行下半年開始加息後，升勢才會放緩。