圖：市建局執行董事馬昭智（右）及市建局總經理（收購及遷置）鍾建強昨日宣布啟動上環及大角咀兩個重建項目，重建項目旨在改善舊區環境

　　市區重建局啟動兩個重建項目，分別為上環皇后大道西／賢居里及大角咀橡樹街／埃華街項目，建成後料合共提供320個住宅單位，前者將小型足球場、垃圾站與公廁等公共設施納入重建範圍，從而打通原本被大廈包圍的足球場與大街，提升暢達度。市區重建局指出，重建是希望優化舊區規劃，但料項目十年後才落成，現階段難以估算賺蝕。地區人士不反對將公共空間納入市建局重建範圍，但要求當局確保重建後提供的公共空間面積有多無少。/大公報記者 曾敏捷（文）　麥潤田（圖）

　　市建局足球場重新擺位

　　上環項目佔地約2046平方米，覆蓋皇后大道西129至151號單數門牌，涉及多幢樓齡約50年的四至六層高唐樓，並包括賢居里垃圾站、公廁、李陞街遊樂場一個五人足球場。市建局打算重新規劃，除提供約200個住宅單位及約740平方米商業樓面外，還會打通現時被樓宇包圍的公共空間，將足球場、垃圾站等設施重新擺位，提供一個面積約538平方米、連繫皇后大道西和賢居里的公眾休憩空間，同時提升垃圾站設施，減少垃圾站的氣味及噪音滋擾。

　　大角咀項目涉及橡樹街89至95號及埃華街1至5號單數門牌，毗鄰市建局的杉樹街／橡樹街需求主導重建項目，市建局打算兩項目一併發展，優化整體規劃。新項目地盤面積約820平方米，料可建成120個中小型單位，2027至2028年落成。

　　市建局執行董事馬昭智形容，今次是「特別項目」，並非為重建舊樓，而是想藉重建重整當區設施，改善環境。上環項目可打通公共空間，有助提升暢達度，同時可按地區訴求重新規劃，例如區內人口老化，納入重建的足球場可考慮改為適合老人家的設施，具體安排視乎地區提出的需要。

　　馬昭智指出，樓市波動，暫難確定項目賺蝕。上環項目因涉及垃圾站等公共空間重置，需尋求康樂及文化事務署、食物環境衛生署的政策支持，並要交由城規會審批及進行公眾諮詢，預期由市建局宣布重建至出價，需時18個月或以上，料2028/29年才能落成。

　　地區人士促有多無少

　　受今次重建影響的住宅業主，普遍歡迎重建，住宅與商舖租客則擔憂日後無處容身。中西區區議會食物環境衛生及工務委員會主席楊學明接受《大公報》記者查詢時稱，不反對市建局將一些公共空間納入重建，但須確保重建後提供的公共空間「有多無少」，否則難在城規會及區議會獲支持。他還關注有不少老店受今次重建影響，稱即使獲得賠償，也不容易在同區找到合適舖位繼續經營，希望市建局協助。