【大公報訊】記者林惠芳報道：豪宅交投回暖，大業主趁旺沽貨。由柏寧酒店陳氏家族持有九龍站凱旋門摩天閣高層全層三伙，反價至4.8億元招標放售，意向呎價10.5萬元，挑戰九龍區分層住宅呎價新高。

　　戴德梁行投資及顧問服務部執行董事羅梅蘭謂，物業位於凱旋門摩天閣極高層，連三個車位，全層總實用面積約4566方呎，意向價為4.8億元，截標日期為今年5月25日。據悉該單位去年放售叫價4.3億元，去年11月份盛傳反價至4.6億元「賣殼」售出，現進一步反價至4.8億元，累計加幅11.6%。據悉，該家族早於2007年以約1.145億元購入上址，倘成功出售，帳面賺3.655億或3.2倍。目前九龍區分層住宅呎價最貴紀錄為凱旋門一伙「天際獨立屋」，成交呎價達99414元。

　　此外，元朗Grand Yoho錄首宗二手成交。據土地註冊處資料，Grand Yoho十座高層B室，實用780方呎，以1330萬元易手，實呎17051元。原業主2016年10月以1253.39萬元一手買入，帳面賺76.61萬元，扣除10%額外印花稅，帳面蝕56萬元。不過，據價單顯示，業主享發展商提供最高10.25%樓價回贈，即帳面賺205.1萬元，即使扣除SSD等開支，仍錄約11萬元微利。