【大公報訊】樓價升勢持續，買家爭取於農曆年前入市，令「小陽春」提早出現。利嘉閣地產指出，樓宇買賣登記連升兩個月，二月份全港共錄7439宗，較一月份的7213宗再升3%，連續半年穩守逾7000宗的水平。不過，期內物業登記總值僅623.34億元，背馳回落12%，主要受工商舖登記金額出現較大幅度下跌拖累。

　　利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出，上月一手私宅市場表現亮麗，在發展商爭取農曆新年推盤之下，帶動二月份一手私宅買賣登記錄1157宗，按月大升42%，為連跌四個月後首度回升，並重上千宗水平；期內一手私宅登記總值則升14%，錄得170.8億元。至於二月份一手私宅登記量最多的3個新盤分別為馬鞍山雲海一期（239宗）、啟德OASIS KAI TAK（124宗）及龍譽（63宗）。

　　二手市場交投維持活躍，雖按月微跌，但仍維持在按月接近四千宗的近三年來高水平。全月二手私宅買賣登記錄3999宗，按月微跌4%；至於登記總值亦減少5%，全月共錄317.78億元，按月計為逾五年以來的次高水平。

　　非住宅市場表現亦告造好，登記量持續錄得升幅，主要受惠有工廈新項目開售，並於上月錄得超過200宗的登記帶動。至於純車位登記量亦維持在逾800宗的高水平，連同工商舖共拉動二月份工商舖及其他類別物業整體登記量錄得1792宗，按月升8%；惟涉及金額則在大額登記項目減少下而僅錄得112.29億元，按月大跌44%。