【大公報訊】記者梁穎賢報道：港珠澳大橋通車在即帶動周邊物業，東涌區車位率先被辣㷫現鑊氣，有投資者1400萬元掃入該區八個車位，藍天海岸車位成交價190萬元破頂。

　　港珠澳大橋可望年中通車，投資者及炒家偷步買入周邊物業等升值，其中最受惠的東涌區，有炒家低調在區內掃貨。中原分行經理曾顯業表示，受惠區內基建及買家套股換樓，區內投資者連環掃入映灣園、東堤灣畔、藍天海岸及海堤灣畔共8個車位，涉資約1400萬元，個別車位售價更見歷史新高，映灣園更一周四破頂，由165萬、168萬、170萬，炒上173.8萬元；藍天海岸亦雙破頂，由185萬升到190萬元；東堤灣畔亦三破頂，由180萬、182萬炒到上185萬元。

　　東涌私樓交投亦見暢旺，映灣園本月累錄16宗成交最標青，有兩房創新高。美聯助理區域經理方吉和表示，映灣園十座高層F室，實用565方呎，最近賣660萬元創同類新高，實呎11681元。業主2007年以205萬元買入，持貨11年，帳面獲利455萬元，升值2.2倍。另東環錄得15宗鬆綁貨，平均呎價高達1.4萬元。

　　此外，九龍站上蓋豪宅凱旋門二手車位升穿四球。土地註冊處資料顯示，凱旋門B1層雙號車位，上月底登記以420萬元轉手，為九龍站二手歷來最貴車位。業主2013年11月以258萬元買入，轉手帳面賺162萬元，升值63%。現時九龍區最貴車位為天璽，成交價460萬元。

　　清水灣屋地放售估值1.6億

　　新世界（00017）清水灣傲瀧對面一幅屋地「玉蓮別墅」，由本地老牌家族持有，由萊坊及世邦魏理仕聯合代理放售。物業佔地約1.5萬方呎，上蓋建有一幢兩層高獨立屋，實用約3198方呎，地皮可重建最高樓面約7500方呎。據估計現市值約1.6億元，每方呎樓面地價即約2.1萬元。業主1989年以250萬元買入，現市值較29年前高63倍。