圖：恆地一方面為紅磡機利士南路及黃埔街一帶的舊樓申請強拍令，另一方面繼續收集業權，以便加快重建步伐
【大公報訊】記者林志光報道：發展商除展開新併購舊樓項目外，同時亦欲加快舊項目的統一時間，去年便有十四個項目，向土地審裁處申請強拍令，以便統一業權發展，數量較前年多近三成。
土地審裁處去年雖接到十五個強拍申請個案，不過實際只涉及十四個舊樓項目併購的強拍申請，當中以恆地（00012）佔最多，有達六個，包括去年才收購的鴨脷洲大街65至71號舊樓項目，及其紅磡的大型收購項目，分拆多個強拍申請。較矚目的應是前年毀於一場四級大火的九龍灣淘大工業村第一座，大業主恆隆集團（00010）終決心收購餘下業權，並於去年底向土審處申請強拍令。
另亦有申請者加速收購，避過冗長的申請及審理程序。由投資者吳鎮科及楊世杭等所組財團，收購的尖沙咀堪富利士道一至二號A舊樓，因尚欠由裕泰興持有的一伙業權未能購入，去年中申請強拍令，惟數月後終斥4180萬元，購入此單位，統一業權。
此外，去年土審處共批出約十個項目的強拍令，其中由太古地產（01972）花十數年收購灣仔晏頓街及寶華大廈等的舊樓項目，終以底價20.55億元統一業權。
第一太平戴維斯陳超國指出，由於現時發展商併購舊樓意欲強及速度較快，相信今年申請強拍的個案再增加，約達18至20宗。
