大公網12月21日（記者 李永青）東瑞製葯(02348)公布，公司間接全資附屬公司--蘇州東瑞與城南街道辦事處（受江蘇省蘇州市吳中經濟開發區人民政府管轄）訂立拆遷補償協議。據此，蘇州東瑞將收取合共約3.512億元人民幣(下同)(約4.156億港元)，作為交出土地的拆遷補償。 

　　公告指出，拆遷補償協議的條款乃參考獨立合資格中國物業估值師對土地的估值，並經蘇州東瑞與城南街道辦事處公平磋商後釐定。 

　　有關訂立拆遷補償協議的背景及理由。公告表示，集團主要從事非專利藥物開發、製造及銷售，包括中間體、原料藥及成藥。土地現時由蘇州東瑞佔用作為其頭孢菌素類抗生素原料藥及成品的生產廠房及辦公室，其土地總面積約為64,617平方米。 

　　作為蘇州市人民政府對吳中經濟開發區城市規劃要求的一部分，蘇州東瑞須應城南街道辦事處要求交出土地及訂立拆遷補償協議，預期集團將能夠購得亦位於蘇州市吳中經濟開發區的新土地，並於交付空置管有權截止時間二○二零年十二月三十一日前完成現有廠房拆遷工作。於此期間，土地上的現有廠房將持續運作，直至新廠房建設完工為止。拆遷補償將用於購買新土地、拆遷現有廠房及建設新廠房的部分成本，預期能夠覆蓋更多建築面積，增強生產設施及提高產能。因此，董事認為，相關廠房及設施的拆遷不會導致集團業務出現任何重大中斷。此外，拆遷項目將加快蘇州東瑞設備改造，推動其技術升級，因而提升集團的設備水平及生產能力，推動產品及技術轉型升級，提高頭孢菌素類抗生素產品的製造工藝水平、產品質量、生產效率及產能，提升企業形象及綜合競爭力。 

　　於二○一七年十一月三十日，土地之未經審核賬面淨值約為1.992億元。拆遷補償超出該未經審核賬面淨值約1.52億元。然而，根據國際財務報告準則，預計不會於公司財務報表確認處置收益，乃因搬遷補償將用於拆遷及重建費用，而於財政年度內如此使用將被確認為該年的遞延收入。