​東涌映灣園預約睇樓量按周回落17%(林惠芳攝)

　　大公網12月15日訊(記者 林惠芳)距離聖誕節不足兩個星期，節日氣氛開始濃厚，加上部分新盤搶客，令本周末二手睇樓量回落。據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1555組客戶於本周末預約睇樓，按周減少3.4%，預計下個周末聖誕節前夕，二手睇樓活動將進一步減少。該行又認為，美國聯儲局宣布加息，惟本地銀行暫未跟隨，本港息口仍處於超低水平，對樓市的實際影響不大。 

新界區新盤出擊，元朗YOHO Town周末預約睇樓量急跌33%(林惠芳攝)

　　按地區劃分，全港三區的周末預約睇樓量均錄得跌幅，當中受新盤推出影響的新界區跌幅較大。新界區21個指標屋苑於周末暫錄680組客戶預約睇樓，按周減少4.9%。利嘉閣地產高級聯席董事魏小勇表示，市場對於美國加息早有預期，所以對買家及業主來說影響不大，但因假期氣氛漸增，傳統上睇樓人客會減少，加上多個屋苑盤源不足，令到買家態度變得觀望，本周末東涌映灣園預約睇樓量稍有回落。他又指出，最近新盤市場氣氛熾熱，屋苑的兩房單位叫價普遍都提高約2%至3%。 

　　港島區8個指標屋苑於未來兩天暫錄295組客戶預約睇樓，按周下跌3.3%。利嘉閣地產高級經理吳玉蘭表示，鰂魚涌康怡花園未來兩天預約睇樓量保持活躍，但預計下周中開始，因聖誕節長假期將至，二手睇樓及買賣動力料會轉弱。吳玉蘭表示，美國聯儲局宣布加息0.25厘，符合早前市場預期，所以對本港樓市的衝擊不大。相反，業主及準買家在聖誕假期離港外遊的情況增加，對二手交投的影響會較大。 

　　至於九龍區21個指標屋苑於未來兩天暫錄580組客戶預約睇樓，按周下跌1.7%。利嘉閣聯席董事余美寶表示，北角新盤海璇有單位以高價售出，一海之隔的紅磡區，個別業主隨即封盤不賣，令二手盤源進一步減少。余美寶又表示，隨着聖誕節長假期愈來愈近，買賣活動將會隨之減少，直至明年才會好轉。本個月黃埔花園暫錄約14宗買賣；同區海逸豪園則約有6宗。