圖：李鄭屋邨孝慈樓未補價單位呎價破9000元創歷史
【大公報訊】記者梁穎賢報道：樓價升勢沒法擋，公屋屢誕樓王，呎價三級跳。長沙灣李鄭屋邨一伙實用面積375方呎單位，上月以338萬元未補地價易手，實呎9013元，破盡全港未補價公屋呎價王歷史紀錄，更為該類公屋首度升穿9000元。
房委會資料顯示，長沙灣李鄭屋邨一個實用面積375方呎中層單位，上月以338萬元未補地價易手，實呎高見9013元，不但稱霸全港未補價公屋，同為全港首宗實呎首破9000元的未補價公屋，較今年九月鴨脷洲利東邨創下的實呎8005元紀錄高逾1000元，樓王呎價不足三個月跳升近13%。
據悉，上述單位為李鄭屋邨的孝慈樓中層09室，實用面積375方呎，屬兩房間隔，望內園，接貨買家為該邨的分枝家庭。業主因決定移民故放售單位，2013年7月購入價為54.6萬元（未補地價），持貨四年帳面獲利283.4萬元，狂升近5.2倍。據房署資料，11月份公屋及居屋第二市場暫錄111宗成交。
