【大公報訊】記者林惠芳報道：近期舖位市道略為回穩，資深投資者陸續出手吸納優質物業。消息指，有「舖后」之稱的兆安地產李太，剛以約2.4億元買入旺角西洋菜南街昌記大廈地舖，折合呎價約32萬元。

　　市場消息指，旺角西洋菜南街四號昌記大廈地下D號舖位，面積約750方呎，新近以2.4億元易手，折合呎價約32萬元。據透露，買家為兆安地產李太。原業主為資深投資者尹柏權，早於2008年以1.38億元購入上址物業，持貨約九年，帳面獲利1.02億元，物業期內升值約74%。據資料顯示，上述舖位於2011年曾以約55萬元租予鐘表店，直至2015年則以約68萬元租予手袋品牌，惟該租客於今年初已提早撤出。

　　此外，受中區商廈市況持續升溫，消息透露，中環荊威廣場中低層單位，面積約4397方呎，以約1.15億元易手，呎價約26154元，料創該廈呎價新高。

　　另外，自政府討論重推活化工廈政策後，工廈交投回勇，個別業主趁好消息將單位放售。美聯工商區域營業董事鄒永堅表示，觀塘觀塘道436至446號觀塘工業中心四座地下連地庫，其中地下單位面積約2753方呎，地庫面積約19847方呎，總面積共約22600方呎，意向價約1.54億元，意向呎價約6800元。鄒稱，上址連租約出售，每月租金約30萬元，若按業主叫價，收租回報約2.3厘。