圖：新地會為晉海提供優惠。左為陳漢麟、右為謝文娟

　　【大公報訊】記者梁穎賢報道：新地（00016）人氣盤將軍澳日出康城晉海號召力強勁，擬下周進行第四輪銷售，頂層連天台特色戶有機會曝光，有信心呎價再創新高；另同系屯門珀御周日推售10伙。

　　新地代理總經理陳漢麟表示，晉海新一輪銷售的收票反應理想，前日迎月仍有大批準買家入票，新入票客戶亦不少，今日進行次輪銷售推出32伙大單位，至於周六第三輪開賣的328伙，周五截止登記認購，最快當晚或周日加推，從未曝光的頂層連天台特色戶有機會推出，有信心呎價再破紀錄，可望最快下周進行第四輪銷售。

　　社交平台Facebook無孔不入滲透力強，已然成為發展商宣傳新盤的最新渠道，新地也與時並進，利用Facebook提升晉海戰鬥力。新地會董事總經理謝文娟表示，新地會會員只要成為該會Facebook粉絲，凡遞交晉海購樓意向登記，經審核後有機會獲贈100元一田百貨禮券，名額一萬個，禮券總值高達100萬元。

　　珀御周日推10伙

　　此外，同系屯門珀御落實周日推售10伙，即供折實價由435.24萬至646.1萬元，折實平均呎價14076元，全屬首推單位，包括七伙開放式、兩伙一房及一伙兩房。新地代理業務部總經理張卓秀敏表示，今批十伙其中九伙的折實價低於500萬元，對銷情有信心。珀御封盤前推出的249伙已極速沽清，套現逾12.7億元，平均成交呎價13364元。

　　另長實（01113）荃灣海之戀錄一單位兩連撻個案，單位為八座18樓C室一房戶，實用面積391方呎，今年五月首度以674.6萬元售出，買家撻訂；發展商提價重推，上月再以708.3萬元沽出，不過新買家又告撻訂收場，以5%定金計，新買家損失35.4萬元，發展商兩度沒收訂金逾69萬元。

　　此外，中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，今年九月份樓宇買賣合約登記錄7540宗及566.1億元，齊創三個月新高。期內一手私宅錄2368宗及233.3億元，較八月1228宗及144.1億元上升92.8%及61.9%。註冊量創今年4月份2649宗後五個月新高，金額則創三個月新高。二手錄3016宗及220億元，較8月份的2556宗及189億元上升18%及16.4%。