圖：晉海示範單位曝光，新地副董事總經理雷霆（左）表示，晉海短期內開價，旁為新地代理總經理陳漢麟

　　【大公報訊】記者梁穎賢報道：新盤起哄搶灘，新地（00016）九月重頭戲將軍澳日出康城晉海開售入直路，擬短期開價；香港興業（00480）旗下沙田九肚尚珩也趁熱鬧，周內上樓書及開放示範單位，短期加入搶客戰團。

　　新地副董事總經理雷霆表示，項目開售日期近在眉睫，擬短期內開價。他指近年新盤供應陸續增多，顯見政府增加供應漸見成效，近期多個大盤開賣反應理想，亦反映剛性需求強，現時息口仍處低位兼經濟環境好，料未來數個新盤包括晉海，料銷情理想。新地代理總經理陳漢麟稱，晉海今日開放的示範單位以第2座（2B）38樓A室作藍本，為之前已命名的晉海大宅，傍晚將開放予地產代理參觀，周內開價後，隨即對外開放。

　　對於會否效法會德豐（00020），旗下某些農地可望轉作首置上車盤，雷霆對此不作評論。

　　香港興業夥南豐合作發展的沙田九肚尚珩，擬短期加入戰團。香港興業銷售及市務助理總經理陳秀珍表示，項目提供61伙，項目全為1500方呎以上大單位，由分層戶最細的1554方呎小複式至洋房的近3600方呎。小複式提供6伙，頂層大複式有5伙，實用面積最大1980方呎；另有13幢洋房，實用面積最大近3600方呎，由3房1套至5房5套間隔，其中兩伙室內設有電梯。陳秀珍稱，項目樓書周內上載，示範單位有機短期內開放，具體發售時間表視乎開放示範單位後待定。項目已取得入伙紙，預計關鍵日期今年12月底。

　　此外，今年紅盤長實（01113）荃灣海之戀項目銷情銳不可當，長實地產投資董事郭子威稱，海之戀項目已售逾2100伙，吸金逾230億元，銷情理想，集團續採惜售態度，繼早前將海之戀．愛炫美的兩房單位削減按揭成數後，決定再將指定可售的3房單位，其按揭成數由85%調低至70%，本月25日生效。現時可售3房單位只餘74伙，擬短期加價，加幅有機會逾10%。

　　市場消息指，愛炫美錄得4房雙破頂成交。1座極高層A室，實用面積1138方呎，剛以2367.5萬元沽出，實呎20804元，成交價及呎價均創項目4房新高。