圖：黃光耀（右）預料，OASIS首日錄約4000人參觀

　　【大公報訊】記者梁穎賢報道：會地啟德OASIS KAI TAK觸發區內新盤搶客戰！OASIS KAI TAK開價後，中海外（00688）港人港地啟德1號加開現樓會所及佣金吸客，保利置業（00119）龍譽亦擬解封爭食。另資本策略（00497）旗下尚家生活屯門城．點昨日截票，10日累收近2700票，超額12倍，今發售204伙。

　　會地OASIS設於尖沙咀港威大廈的示範單位昨早正式對外開放，以及同步接受登記認購。會地常務董事黃光耀指，展覽廳昨早11時開放，初步情況不俗，料放工時間人流會趨升，估計全日可錄約3000至4000人參觀，睇樓客以年輕人居多。而前日VIP參觀日錄得1000人次，參觀情況理想。

　　對於同區新盤連環施襲，黃光耀坦言，同區樓盤餘貨不多，加上該盤之後，區內短期內無全新盤供應，不擔心市場承接力，對該盤銷情有信心。市場消息指，OASIS首批平均呎價雖貴絕同區首批，不過屬貼市價，昨首日收票反應不錯，消息指，截至晚上七時已收過百票，相對首批130伙已錄得超額認購。今明兩日為假期，勢成入票高潮，料登記數字將直線上升。

　　OASIS昨日正式開放示範單位，吸引不少準客戶參觀，睇樓客羅小姐直言，OASIS開價略貴，整體樓價亦偏高，新盤又難抽，樓市不太健康，現時未有物業在手當然主觀意願樓價跌。羅稱，今次參觀該盤擬買1房戶投資。

　　OASIS引爆區內混戰，區內兩盤出招連環夾攻，中海外率先出招，旗下啟德1號已屆現樓，早前已開放現樓示範單位，從未曝光的現樓住客會所，今日正式對外開放加強攻力，並於現樓舉辦嘉年華會，更同時加佣金招攬經紀。啟德1號Ⅰ、Ⅱ目前可供發售單位約160伙，主要屬高座5座的單位，以及低座單位。

　　城．點收票2700張

　　另保利置業已售逾400伙的龍譽，市傳計劃有意解封，與啟德1號夾擊OASIS。資本策略旗下尚家生活屯門城．點，昨午截止登記認購，消息指10日累收約2700票，超額認購12倍，13人爭一伙。項目今日「晒冷」盡推204伙，開放式單位折實入場費288萬元，全盤市值折實價計約8.8億元。

　　喜築逆市減價應戰

　　此外，麗展（00488）土瓜灣喜築居然逆市減價，將兩伙30樓特色戶減價5%至5.5%，其中A室連360方呎平台，實用1201方呎，由原價2718.5萬元減至2568.5萬元，呎價由原先22635元減至21386元，減幅5.5%；另B室連297方呎平台，實用1275方呎，由原價3007.7萬元減至2857.7萬元，呎價由23590元減至22413元，減幅5%。扣除9.75%折扣後，實價2318萬及2579萬元，呎價19300元及20228元。