圖：安祖高頓亞洲中國房地產業務主管伍傑能（左）與興勝創建董事周嘉峰（右）

【大公報訊】安祖高頓與興勝創建（00896）去年斥資逾6億元購入的上環商廈，現正式在市場放售，意向價約12億元，欲大賺一筆離場。

該幢位於上環皇后大道中338號的商廈，前業主將之改作酒店／服務式住宅出租，去年在市場低調放售，終由安祖高頓與興勝創建以約6.34億元購入。現招標出售，10月10日截標。除地舖有租約外，該廈其餘樓面已交吉，酒店／服務式住宅共有62間客房，面積約400至800方呎，而總樓面約6.1萬方呎。

興勝創建董事周嘉峰表示，公司佔該廈權益40%，安祖高頓佔60%，由於該廈可作寫字樓或酒店用途，可讓買家靈活處理，而假如作酒店之用，估計全幢大廈每月租金收入約300萬至400萬元收入。

第一太平戴維斯銷售及投資部資深董事周鎮邦指出，該廈暫時是區內唯一全幢放售的物業，買家更可擁命名權及外牆廣告位。由於該物業價值少於20億元，過往區內全幢物業不少是由老牌家族購入作長線收租，故他相信該廈的潛在買家，也應是此類家族或本地公司為主，內地財團應非主要目標客戶。

安祖高頓亞洲中國房地產業務主管伍傑能稱，該公司自2005年開始投資本港房地產物業，現在港有約5個包括工商舖及住宅物業，未來會繼續在港物色非核心區寫字樓及民生區的零售商舖的投資機會。

此外，中環結志街16號地下A至C舖，和18號地下連閣樓舖位，合共約3600方呎，由財團斥1.7億元購入，前者的呎價，較後者高近78%。另冠華鏡廠許氏家族或有關人士，早前斥6038.8萬元，購入旺角銀城廣場11樓01至05室。