【大公報訊】記者林志光報道：曾是恆地（00012）收購目標之一的西半山羅便臣道27號D至F舊樓，業主現趁樓市當旺之時，決採以聯合招標方式出售，預計該舊樓地盤的市值約四億元。
羅便臣道27號D至F舊樓，樓齡接近60年，有關業主現將27號D的100%不可分割業權份數，和27號E至F的約80.56%的業權份數一併委託仲量聯行，以招標方式放售，下月21日截標。
該行資本市場部區域董事陳國章表示，現時港島可出售的豪宅地段罕有，加上此地皮涉資額較低，相信將吸引不少本地及內地發展商，甚至投資者入標競投。
以早前華潤置地（01109）斥逾11億元購入中環贊善里1至4號舊樓作參考，估計今次放售地盤的總市值約四億元。不過，因27號E至F仍有近兩成業權由其他人士持有，所以，所放售業權的市值便理應低於總市值。
羅便臣道27號D至F號佔地約3656.8方呎，地皮現劃為住宅（乙類）用途，可以地積比率五倍發展住宅，最高可建樓面約18284方呎，高限為主水平基準之上250米。該地皮毗鄰便是由恆地發展中的帝匯豪庭，2010年時該公司有意將帝匯豪庭與放售地皮，合併重建為一幢35層高住宅，惜未能成功收購有關業權，而被迫放棄。恆地去年初以遠期樓花發售帝匯豪庭，呎價逾兩萬元，約半年內僅售出22伙後，便將之束之高閣。
恆地今年加快土瓜灣道及落山道一帶的舊樓收購，其中上月底增購五伙在內，至今已斥近1.5億元的土瓜灣道72至76號舊樓約30個單位；另該公司日前又斥逾4700萬元購入落山道58至76號13個單位。恆地今次所收購的舊樓地盤，範圍包括土瓜灣道68至72號、下鄉道14至20號及落山道58至76號等，將可合併重建。
