圖：盈翠半島實呎歷史性爆上兩萬元

　　【大公報訊】記者梁穎賢報道：二手樓價忽高忽低難捉摸，邊劈價又邊新高，樓市陰陽怪氣之際，卻單日兩誕樓王，青衣盈翠半島呎價歷史性破兩萬元貴絕同區；另西九四小龍之一的長沙灣宇晴軒相連勁賣1650萬元，四小龍之巔。

　　盈翠呎價破兩萬區內新高

　　市場消息指出，青衣盈翠半島十座頂層D室連天台特色戶，實用面積1075方呎，內置樓梯直達天台，天台893方呎，全屋苑只得13伙，放盤可謂碩果僅存，獲買家睇中追價100萬元，以2250萬元連租約接手，呎價高見20930元，破盡區內呎價歷史新高。

　　消息指出，買家是具實力投資者，手持多個物業。上址連租約四萬元成交，租約本月到期。

　　市場消息又謂，西九四小龍之一的長沙灣宇晴軒相連戶大破頂。七座中層G及H室相連戶，分屬兩房及三房戶，實用面積共1053方呎，剛以天價1650萬元易手，破盡四小龍（宇晴軒、碧海藍天、昇悅居及泓景臺）歷來造價新高紀錄，實呎價15670元。較同屋苑對上一個新高1618萬元，再貴近2%。原業主2009年12月共以837萬元買入，帳面獲利813萬元，七年升值近一倍。資料顯示，宇晴軒對上一個新高紀錄為去年八月創下，七座極高層C及D室相連戶，單位面積共948方呎，成交價1618萬元，呎價17068元。

　　南廣低層減20萬獲承接

　　香港置業助理分區董事劉浩勤表示，南豐廣場三座低層D室，實用面積668方呎，建築面積877方呎，三房間隔，向東南望單車館景，原叫價880萬元，及後減20萬元以860萬元易手，實呎12874元創屋苑新高，建呎9806元。業主1988年9月以253.6萬元買入，帳面賺606.4萬元，升值2.4倍。