圖：郭子威（左）稱，愛炫美稍後加推四房的買家，或撤車位認購權。旁為高級營業經理封海倫

　　【大公報訊】記者梁穎賢報道：市況略為回氣，新盤仍受投資者追捧。市場消息，長實（01113）旗下荃灣海之戀．愛炫美備受投資者追捧，昨日錄得三組大手客入票共涉900萬元，最勁一組入50票，涉資五球。

　　愛炫美繼上輪銷售錄得一組內地港商大手狂入百票後，市傳該盤昨日錄得三組大手客入票，其中一組大手入50票，涉資500萬元；另兩組各入20票，各涉200萬元，帶挈該盤已錄逾1600票，相對周五發售的164伙，超額8.7倍。

　　Genova周六周日有樓賣

　　長實地產投資董事郭子威稱，市場投資缺乏方向，資金加速流入樓市，昨日投資者入票明顯加快，部分更向代理稱有意購兩伙投資收租，預計回報可達4厘。周五發售164伙前一日，即今日發售22伙四房戶，買家享車位認購權，為顧及其他單位買家需要，稍後加推四房戶的買家，將撤車位認購權優惠。

　　又針對專業年輕畢業生，公司擬與財務機構提供私人貸款，解決兩房買家入市首期問題，利率爭取P（優惠利率）加1厘，還款期五年。

　　新地（00016）旗下元朗PARK YOHO Genova繼續密集進攻，新地副董事總經理雷霆表示，剛上載全新銷售安排，推售九伙平台特色戶周日發售，即連續兩日有樓賣。至於尚未曝光的四房雙套或頂層特色戶，有機會周日加推。

　　同時，新地代理總經理陳漢麟說，PARK YOHO項目商場引入五間教育機構，全面照顧各適齡學童的學習需要。其中今年九月開幕的約克幼稚園，提供一萬方呎空間。

　　據一手住宅銷售網顯示，尚璟昨日連沽兩伙，包括19樓A室，實用面積2098方呎，連車位作價1.2859億元，實用呎價61291元（未扣車位）。另19樓B室，實用面積2206方呎，連車位作價1.3521億元，實用呎價61291元，兩單位呎價同創項目新高。買家可獲「多單位」現金折扣優惠，優惠相等於物業樓價的4.25%。

　　據消息稱，上述兩伙由一名非本地買家以公司名義購入，需生吞30%辣稅，涉款逾7900萬元，估計會是今年四月加辣之後最大宗辣稅之一。

　　Mount Vienna獲售樓紙

　　另外，AG Asia夥興勝（00896）合作的火炭單幢盤Mount Vienna已取得售樓紙，興勝項目管理董事周嘉峰稱，正待批入伙紙及滿意紙，擬下月上樓書及開放示範單位，連隨發售。項目提供12伙，其中四伙屬複式單人立，住客車位12個。系內長沙灣West Park部署明年推售，涉及63伙，主打兩房及三房單位。