圖：林鄭指出，政府房屋政策不是講樓價升和跌，目標是要讓香港居民有買到樓的希望\資料圖片

　　【大公報訊】記者朱晉科、曾敏捷報道：行政長官林鄭月娥在競選政綱中提出「港人首置上車盤」的建議，她昨日與傳媒茶敘時表示，要有新土地來源，才能推出有關措施，定價方面有不同建議，例如以建築費或家庭入息中位數為基礎，計算承擔能力，但目前未有定案。林鄭月娥強調，政府會盡力增加供應，讓市民有買到樓的希望。

　　林鄭月娥說，政府的房屋政策不是講樓價的升和跌，目標是要讓香港永久性居民有買到樓的希望，最王道的做法是增加供應。她又指，香港是國際城市，可以有辣招打擊炒賣，但不能完全關起門，不讓外面的人到香港買樓。至於何時能推出「港人首置上車盤」，林鄭月娥指出，要視乎能否找到新的土地來源，並指社會並非不知道土地從何而來，只是無開拓土地的共識和決心。她認為，土地來源可考慮棕地、破壞了的農地、郊野公園邊陲，而非較零散的空置校舍用地。

　　被問到「港人首置上車盤」會如何定價，林鄭月娥說，有很多種計算方法，但政府還未決定，有人提議以建築費再加少許費用，有人說用家庭入息中位數作基礎，再以供樓年期、按揭數字等，計算承擔能力。她舉例說，用家庭入息的四成供樓，似乎是合理的，假設供三十年，便能計算可負擔的價格。

　　發展局局長黃偉綸昨日出席活動後見傳媒時稱，房協正就元朗大欖郊野公園及沙田水泉澳郊野公園邊陲用地建屋進行研究，預料需時超過一年。他強調政府現時對此未有定案，重申政府重視發展和保育，市民毋須擔心建屋影響郊野公園。

　　他又說，政府將成立專家小組研究未來土地供應來源，將就善用棕地，以及維港填海等不同方案的優點缺點展示給社會人士，冀社會透過理想討論作出決定，加快有關土地改劃及發展新市鎮的步伐。黃偉綸形容覓地發展沒有「神仙棒」，需靠「揼石仔」一步一腳印地做出來。