圖：雷霆（左）稱，Genova七一回歸日賣樓別具意義。旁為陳漢麟

　　今年七一是香港回歸祖國20年盛事，新地（00016）旗下元朗PARK YOHO 2A期Genova，落實當日首推234伙慶回歸，發展商形容回歸日賣樓別具意義。另外，長實地產（01113）荃灣海之戀．愛炫美銷售駛入直路，也藉回歸特別日子部署周內開價，今日向傳媒開放示範單位。\大公報記者 梁穎賢

　　Genova連日認購反應理想，新地副董事總經理雷霆表示，項目落實銷售安排，鎖定本周六發售234伙，適逢本港回歸20周年的大日子，當日賣樓別具意義，完成當日銷售後再視乎情況落實加推細節，加推具加價空間。

　　新地代理總經理陳漢麟說，開賣當日分A、B組揀樓，A組大手時段認購兩至三伙的買家優先揀樓，規定其中一伙定價必須是850萬元或以上，該組最多限售60伙。其餘174伙則撥給認購一至兩伙的B組時段。該盤將於周五截止登記，周六揀樓當日分組後再即場抽籤揀樓。

　　市場消息指，該盤至今暫時約4000票，相對234伙超額16倍，凍資四億元。

　　愛炫美擱置順逆按揭一條龍

　　另一全新盤亦趁回歸大日子公布賣價及開放示範單位。長實旗下荃灣海之戀．愛炫美前晚漏夜上樓書，意味項目銷售進入直路。長實地產投資董事郭子威續稱，愛炫美首張價單主打推一及二座，不少於288伙，戶型包括兩至四房，大部分單位望東南，示範單位今向傳媒優先開放。

　　集團前日構思擬與七間銀行合作為該盤提供順逆按揭一條龍計劃，以資助子女支付首期。長實執行董事趙國雄解畫指出，有關計劃純粹構思草擬階段，根本未有就計劃展開任何磋商，況且現時樓市暢旺，市場存在剛性需求，暫時認為毋須提供類似計劃，強調此想法非受到政府壓力而擱置，重申無人與集團接觸。

　　此外，利嘉閣為愛炫美開設專門店，並夥銀行為該盤買家提供過渡性貸款，主要針對換樓客。利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，計劃為業主出售現有物業及購入新樓前，提供一筆過過渡性貸款作物業首期，借貸金額為現有物業估值的六成減尚欠餘款，或愛炫美首期減訂金，以低者為準，還款期六個月，息口為P（5厘）減2.5厘，期內只需供息免本。

　　滿名山四撻訂貨提價35%

　　樓價長升長有，撻訂貨隨時是海鮮價。嘉里建設（00683）屯門滿名山早前被終止交易的四個單位，勁加23%至35%重售，其中五座16樓D室一房戶，實用面積406方呎，由舊價519.1萬加至698.3萬元，呎價由12786元加至17200元，加幅高達35%。

　　另三伙位於三座，七樓D室兩房戶，實用面積587方呎，由舊價711.3萬加至915.8萬元，加幅29%，呎價最新為15601元；同層C室實用面積422方呎，由原價534.3萬加至673.9萬元，呎價調升至15969元，加價26%；另11樓A室實用面積589方呎，由原價823.1萬加至1013萬元，呎價加至17199元，加幅23%。該四伙已上載銷售安排，即日起停售，本周六重售。

　　此外，越秀地產（00123）位於青山公路的逸海，上載銷售安排，推出一號洋房招標，招標期由昨日至本月30日。