圖：馮宜萱指出，復建後的新居屋採用與公屋相同設計，增加公營房屋供應靈活性 大公報記者蔡文豪攝

　　回歸20年，港人追求安居樂業的夢想不變，公營房屋成為基層市民的安居之所。房屋署副署長馮宜萱接受《大公報》訪問時表示，公屋設計在過去20年不斷優化，近年落成的單位雖然「內籠」面積略減，但設計更「見使」，以兩米作為一個區間，窄長設計更方便居民因應不同需要間隔，而大門正對廁所門的設計可增加起居室牆壁空間，方便擺放傢俬。馮宜萱又指出，復建後的新居屋採用與公屋相同設計，目的是方便有需要時將兩種單位互換，增加公營房屋供應靈活性。

　　房屋委員會轄下177個公共屋邨，為逾200萬港人提供居所。馮宜萱指出，公營房屋發展60年，2000年正是公屋發展「分水嶺」，房署的建屋質素改革措施，包括採用「因地制宜」設計，取代過去的「標準」設計，自90年代起出現的劃一「平頭裝」公屋大廈，也演變為樓宇高低有致的新式屋邨。

　　構件式單位方便不同間隔

　　構件式單位自2008年起供配合採用，四款不同面積的標準單位，組合成各式公屋大廈，「因地制宜的發展，令每個屋邨有自己的面貌，構件式單位可以將預製組件好像『砌LEGO』那樣裝嵌起來，建屋和編配都更方便」。馮宜萱指，構件式單位雖較90年代常見的和諧式單位略細，但經調整廚房與廁所比例後，起居間的面積其實反而更大，空間更「見使」。

　　馮宜萱解釋，構件式單位以兩米為一個區間，即使是最細的一／二人單位，也可劃分為兩個區間，空間更實用、傢俬布置更靈活，「起居間有四米長，可以劃分做睡房同客飯廳，就算放兩張碌架床也夠長」。至於較大的二／三人單位、一睡房或兩睡房單位，起居室長六米，窄窄長長，更方便間隔，「有報道引述設計師說（二、三人單位）這個設計可以間兩個房，即是居民可以因應自己需要，做出不同間隔」。

　　新公屋「開門見廁所」的設計，一度遭人詬病，馮宜萱稱，新設計是回應居民希望增加起居室牆壁空間的訴求。原來，過去的和諧式單位設計，廚房及浴室門均面向起居間，但不少居民自行改裝單位，將廁所門改為經廚房進入，以令起居間有更多靠牆位置，方便擺放傢俬；房署於是修訂浴室門設計，並預留多個插蘇位，「現代人的生活需要很多充電位，設計亦要與時並進，現在傢俬點擺都得，不會搞到成屋都是『拖板』。」

　　至於為何不將大門起居間方向略作移動，以免對正廁所門，馮宜萱稱，是考慮有居民或會善用近大門的靠牆位放置傢俬，而現時的設計在大門旁，便可以「放多張碌架床都夠位」。

　　新居屋採相同設計更靈活

　　「有些修訂是因應居民意見不斷改善，有些改動是我們主動希望做好些，例如改善通風、採光。」馮宜萱稱，公屋歷年來有不少優化設計，例如引入「微氣候」研究，務求令公屋的戶外、室內環境都得到改善；採用「通用設計」，方便傷健人士使用；設計可調校高度的灶台，滿足住戶不同需要等。

　　她又提到，復建後的新居屋採用與公屋相同設計，同樣採用構件式單位，目的是方便隨時將兩種單位互換，增加公營房屋供應靈活性。她又說，構件式單位是採用預製組件，牆身是清水石屎，不用批盪就可直接「批灰」、上油漆，省工序省物料，更環保，而且預製組件是大規模生產，更具成本效益，有助降低造價。

　　馮宜萱又提到，回應社會訴求轉變，新屋邨增加向街商舖，重建人與街道的關係，還街於民，並有開放使用的草地、社區農埔等。被問到新公屋選址被指是「見縫插針」，她稱「插針」也要花盡心思，務求新建的公屋與社區周邊環境融合。