【大公報訊】記者林惠芳報道：受大市氣氛刺激，未補價的綠表居屋獲買家瘋搶，落後大市的新界北區綠表居屋，首次衝破7000元大關。代理指，粉嶺居屋欣盛苑一伙兩房戶，以實呎達7431元於居二市場易手，較同類單位四月份造價高56萬或23%，並創新界北區綠表居屋呎價新高。

　　中原地產高級區域營業經理陳永強表示，欣盛苑D座中層05室，實用401方呎，以298萬元綠表價易手，實呎達7431元。他指，新買家為用家，購入作自住之用。原業主於2003年10月以42.8萬元綠表入市，持貨14年，帳面賺255.2萬或約六倍。

　　據房委會資料，欣盛苑一伙低層同呎單位，於四月份僅以242萬元綠表價易手，撇開樓層景觀因素，相隔約一個月，同類單位已搶貴56萬元或23%。

　　The Mayfair實呎5.7萬貴絕中半山

　　另消息指出，大圍富嘉花園一座高層J室，實用429方呎，以557.7萬元連地價賣出，實呎1.3萬元，創屋苑呎價新高，並打破同屋苑早前造出的每呎12955元紀錄，創沙田居屋呎價新高。

　　然而，三年前發售的大嶼山大澳居屋天利苑，有業主持貨不足三年沽出，扣除額外印花稅（SSD）及補地價金額後，料平手離場。

　　據土地註冊處資料，天利苑高層03室，實用481方呎，以148萬元成交，料售價包括補地價，實呎3077元。

　　豪宅發力上衝！消息指出，中半山The Mayfair高層A室，實用2242方呎，成交價1.29億元，實呎57538元，創該廈造價及呎價新高，料破盡中半山豪宅呎價紀錄。另西半山蔚庭軒高層E室，實用290方呎，售658萬元，實呎22690元，創屋苑呎價新高，較同座中低層E室去年11月造價555萬元，跳升逾100萬元。