大公網5月28日訊(記者林惠芳) 本港銀行相繼調高按揭息率，無阻用家入市意欲，有「上車天堂」之稱的沙田第一城，該屋苑一伙頂層連天台迷你戶，剛以477萬元賣出，實呎達16796元，創屋苑呎價歷史新高。
美聯物業高級營業經理吳嘉權透露，沙田第一城50座頂層連天台單位，實用面積284方呎，望內園景觀，剛以477萬元成交，實用呎價達16796元，創全屋苑呎價歷史新高，較4月份另一伙連天台單位造出的每呎16725元紀錄，高出0.4%。
據消息指，買家為上車客，而原業主於2005年底僅以116萬元買入單位，持貨近12年，帳面勁賺361萬元或3.1倍。
