圖：郭子威稱海之戀今日上載樓書

　　【大公報訊】記者梁穎賢報道：新盤大廝殺，建灝地產東九啟德天寰決戰長實（01113）荃灣海之戀，分兩日前後腳上樓書，下周撞期開價，前者更打開口牌預告定價有折讓，區內新盤現時最新平均呎價約2.1至2.2萬元。另恆地（00012）西環翰林峰輕描淡寫收逾2200票，發展商再加推72伙折實均價27984元，較首批高7%。

　　天寰首批料推165伙

　　建灝地產投資部經理鄭智榮表示，天寰已於下午三時上載樓書，意味宣傳活動全面展開，示範單位最快下周一或之前開放，連隨開價，首批價單不少於165伙，預告首批價錢將較同區有折讓，間隔包含開放式至三房所有類型，以「開心價」發售，現時啟德新盤呎價約2.1萬至2.2萬元。

　　開心價有幾開心？最細開放式單位會否四球有找？鄭坦言未落實定價，暫無可奉告。

　　該盤昨日上載樓書，項目三幢高座及四座低座，高座天海匯提供747伙，標準戶實用232方呎至特色的2555方呎。另四座低座為星寰匯，提供75伙，實用366至1600方呎。預計關鍵日期為明年12月，樓花期約19個月。

　　海之戀軟銷無孔不入。長實投資董事郭子威表示，樓盤廣告會於豐澤電器全線29間分店共600部陳列電視，無間斷不停播放廣告，開創樓盤廣告播放先河，利用系內既有平台全方位將樓盤帶「入屋」。海之戀買家可獲豐澤VIP卡，買電器有優惠，包括dyson等人氣品牌，VIP優惠期暫至今年8月31日。

　　翰林峰第三度加推72伙

　　郭子威指出，海之戀鐵定今日上載樓書，下周開價及開放示範單位，周末三日赴內地舉行推介會，預計超過3000名客戶參與，內地代理較後時段安排內地客來港參觀示範單位，項目設有五個示範單位，包括一至三房。另項目設有43萬方呎商場，為西鐵線最大的臨海商場，將建天橋打通荃灣市中心所有商場，共330萬方呎。

　　豐澤總經理區文慧謂，今次是公司首次與發展商合作於分店內播放樓盤廣告，為海之戀買家送出VIP會籍，精選50多件產品有特惠價。

　　西環翰林峰累收逾2200票反應理想，再加推全新3號價單共72伙，全屬五座單位，實用216至551方呎，定價由580.7萬至1653.5萬元，呎價26884至33417元，平均呎價29457元，折實售價551.6萬元起，折實均價27984元。該盤同時更新銷售安排，本月16日發售伙數加碼至200伙。