【大公報訊】記者林志光報道：呎價逾萬元的禁區樓盤沙頭角尚澄，發展商遠東發展（00035）落實於本周五首輪發售110個單位，且設有大手認購優先揀樓組別。另恆地（00012）本周末亦將公布西營盤翰林峰首批約130伙的售價，入場費或在500萬元以下。

　　尚澄位處本港最北端，因受認購資格有所限制，加上遠展訂價進取，認購登記反應只是一般，發展商依然無懼地加推單位。昨日宣布原價加推53伙，分布一至五座一至六樓，售價由285.25萬至677.45萬元，呎價由10170至12592元，扣除9%折扣優惠後，折實呎價由9255至11459元，平均呎價約10321元。

　　發展商同時公布，連同首批57伙共110伙，將在本周五進行首輪銷售，本周三截止認購登記。根據銷售安排，凡認購兩伙或以上的買家，可優先揀樓，之後才是認購一伙的買家。而該110伙的折實呎價由9128至16212元，平均呎價約10429元，總值約4.5億多元。據市場消息指，樓盤暫已錄足額認購。

　　至於恆地近期不斷造勢的翰林峰，該公司營業（一）部總經理林達民表示，樓盤示範單位最快本周四開放予VIP人士參觀，本周六正式對外開放，同時亦會公布首批約130伙的售價，他估計入場費有機會低於500萬元，屬開放式單位。

　　翰林峰前身為西環大樓，現重建為一幢37層高商住大廈，提供645個住宅單位，實用面積由174至1258方呎不等，開放式單位佔約四成，樓花期長約29個月。

　　另將在本周三進行第三輪銷售38伙的屯門珀御，市場消息透露，暫已錄逾1200票，超額認購逾30倍。新地（00016）稱，該盤將來入伙後，管理公司會提供酒店級數的管理及家居服務。

　　五一新樓成交70宗減七成

　　此外，過去三日的五一假期，由於一手市場無全新樓盤賣樓，各發展商均只集中銷售貨尾單位，導致一手單位成交量偏低，只錄約70多宗成交，較去年同期劇減近七成。

　　另長實（01113）於過去三日，安排50批內地客，涉約200人，來港參觀馬鞍山星漣海示範單位。