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李志成:倡延長換樓退稅期限協助市民置業

時間:2017-04-28 21:18:11來源:大公網

  李志成指,辣招令二手盤荒,換樓鏈斷裂

  大公網4月28日訊(記者梁穎賢)香港置業行政總裁李志成表示,未來私樓供應續創新高,反映政府在增加供應方面不遺餘力,而增供應是促進樓市健康發展的治本之道,方向正確。然而,政府亦應注視二手供應因「辣招」而變得短缺,換樓鏈斷裂,市民上車換樓更為困難。故此,除了增加一手供應,政府應多管齊下,包括延長換樓退稅期限及調整按保計劃,從而協助市民置業。

  若將潛在新供應劃分3個類別,當中已批出土地可隨時動工項目的單位數目17年第1季錄27,000伙,較16年第4季的24,000伙增加約12.5%,單位數目創近5個季度新高;而已落成仍未售出單位數目17年第1季錄8,000伙,較16年第4季6,000伙大增約33.3%,單位數目創近28個季度新高。而建築中仍未售出單位數目則輕微回落,17年第1季錄61,000伙,較16年第4季的64,000伙微跌約4.7%。

  落成量方面,數字進一步上升,連升兩季。據最新資料顯示,17年第1季落成量錄4,400伙,較16年第4季的3,900伙增加約12.8%。而施工量數字則見急速回落,17年第1季僅錄2,500伙,較16年第4季的6,400伙急跌約60.9%,數字創近8個季度新低。

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