【大公報訊】記者林志光攝：拖延發展十多年的上環士丹頓街／永利街市區重建項目，市建局現提出倍增地盤乙的發展密度，以配合政府房策，增加房屋供應，地盤乙現擬建119伙，較原計劃多50伙，增幅逾72%。
該重建項目過去因涉及與恆地（00012）有官司關係，及後又要保育永利街一列舊樓，令項目的發展地盤屢要修改，至2013年才再確定計劃及取得規劃許可。而且可能基於該計劃的發展密度過低，地積比率只約4.76倍，加上政府近年提高不少土地的密度，以增加房屋供應，該局亦基於此理據，現有意率先大增較快招標的地盤乙的密度及高度。
根據其提交的規劃文件顯示，地盤乙的地盤面積約9236方呎，2013年的可建商住樓面約3.6萬方呎，現擬倍增至7.32萬方呎，其中住宅樓面的增幅更達1.18倍，約5.93萬方呎，所建樓宇由原先的13層，加至21層，擬提供單位數目亦由69伙，加至119伙，單位面積全部介乎432至753方呎之間；商用樓面也增加46%。地盤乙發展預計2023年落成。
至於項目地盤丙，維持發展密度及高度不變仍是19層樓宇，提供85伙面積少於432方呎的小型單位，預計2028年落成。經修訂後整個項目的地積比率增至7.45倍。
此外，五礦地產（00230）去年中斥逾40億元高價投得的油塘商住地，現擬分兩期發展，興建四幢23至28層高商住大廈，另加地庫停車場。擬建的657伙單位，由一房至四房不等，當中面積少於432方呎的小型單位有72伙，而最大單位不超過1722方呎。該地盤面積約11.6萬方呎，住宅及商業樓面各約48.2萬方呎及約9700方呎，另會為政府興建一個樓面約7.5萬方呎的公眾停車場，提供122個私家車位，重型及輕型貨車位各有25及24個。兩期預計分別於2020及2022年落成。
