【大公報訊】記者梁穎賢報道：一手氣氛未有因加辣潑冷水繼續熾熱，發展商以快打慢搶攻。華懋九龍塘賢文禮士全無軟銷鋪排下昨日上樓書，極速日內開價，預告首批50伙定價必低於同區同系的義德道雲門。

　　華懋銷售部總監吳崇武表示，旗下延文禮士道38號項目賢文禮士，樓書已於昨日火速上載，極大機會日內開價，按例首批最少推出50伙，首批暫定主攻分層戶，不會推出洋房，揚言定價會低於同系區內新盤雲門，目標客並非一約多簽的大手客。

　　吳崇武指出，該盤總共134伙，其中129伙分層單位，間隔由一至四房不等，實用面積由538方呎至1979方呎；特色戶面積由509方呎至1733方呎。另有五幢洋房，實用面積由3452方呎至4380方呎。

　　該盤住客會所昨向傳媒開放，設施尚算一應俱全，計有兒童遊戲室、宴會廳、室內泳池、卡拉OK及電影院等。

　　昇薈最後一伙售4822萬

　　此外，南豐證實，旗下東涌昇薈最後一伙剛售出，單位為二座39樓A室連天台特色戶，實用2120方呎，連2329方呎天台，成交價約4822萬元，實用呎價約22746元，標誌1419伙銷售畫上句號。

　　另據土地註冊處資料顯示，新地（00016）南區Shouson Peak壽山村道11F屋早前以2.835億元售出，登記買家為鄭小燕（CHENG SIU YIN SHIRLEY），與恆和珠寶（00513）主席陳聖澤妻子同名同姓。

　　Mount Nicholson洋房標售

　　至於會德豐地產負責銷售的山頂Mount Nicholson上載銷售安排，推出第一期10號洋房招標，實用8017方呎，另加前後花園共4991方呎，招標日期為4月23日。