圖：張卓秀敏（左）指出，珀御維持首批68伙。旁為高級項目經理（銷售）林青龍

　　【大公報訊】記者梁穎賢、林志光報道：政府前晚突擊加辣，延遲一日開價的新地（00016）屯門珀御，落實今日開價，屬加辣首盤開價，因應項目針對用家為主，將不設大手揀樓時段，令用家有更多揀樓機會。

　　宏安指加辣對集團影響微

　　新地代理業務部總經理張卓秀敏表示，珀御原定前日開價，押後至今日揭盅，純粹是覆核文件的法律字眼，並不涉及其他如加辣等原因，維持首批68伙，翌日對外開放示範單位及同時收票，復活節後開賣。因應項目針對用家為對象，為提高用家揀樓機率，極大機會不設大手優先認購。

　　對於政府加辣遏止首置名義一客多伙避稅，張指出，該盤屬用家主導，加辣不會影響該盤銷情及推盤步伐。對於整體樓價走勢，她認為會健康發展，料有輕微升幅。

　　龍譽加辣前錄一約多伙成交

　　宏安地產（01243）位於沙田大埔公路大圍段的住宅項目，現命名為薈蕎，正待批預售書及搭建示範單位，希望可於六月賣樓。該公司執行董事黃耀雄表示，樓盤屬單幢式住宅，樓高12至13層，提供336伙以開放式及一房單位為主，比例超過80%，實用面積逾200方呎，另有地下花園複式戶及頂層連天台特色戶。他指出，公司去年開售的馬鞍山薈晴及薈朗，共售1001伙，只有14伙涉及「一約多伙」，比例僅約1.4%，故今次加辣理應不影響公司賣樓計劃。

　　為逃避新辣稅，多個新盤的大手客，趕於昨日辣稅生效前飛撲入市。其中啟德龍譽便有兩名大手客以首置身份及一約多伙方式，各斥6622.47萬元和2890.49萬元，分別購入該盤2A座28至30樓3伙F室，和2A座10樓F室及2B座16樓E室；相對新稅，料各慳稅逾700萬及逾300萬元。另筲箕灣香島亦有投資首置客，斥近4359萬元，買入1座21樓B室及3座19樓D室，料慳稅逾460萬元。

　　至於沙田玖瓏山亦有買家斥逾1.47億元，以一份契約購入兩伙特色單位，分別是日瓏閣二座頂層連天台A室單位及天瓏閣地下A室複式單位，慳稅更逾1580萬元。

　　此外，中海外（00688）昨日安排鴨脷洲南區．左岸一座31樓A室，於本月16日招標出售。另據土地註冊處資料顯示，中海外早前以一份契約售出的啟德1號Ⅰ第一座一至五樓四伙，成交價2.035億元，登記買家鍾惠平（ZHONG HUIPING），他曾於今年一月以1.641億元，一份契約購入該盤第七座全幢四伙，及後卻取消交易。