【大公報訊】記者林惠芳報道：住宅樓價不斷飆升，加上新年傳統淡季過後，租賃需求增加，令私人住宅租金穩步向上。根據中原地產新簽租約統計，今年三月份全港107個大型私人屋苑的實用面積平均呎租錄34.1元，打破了2015年9月份34元的歷史高位，創下紀錄新高。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，據該行統計，三月份實呎租金34.1元，按月升0.6%，租金已連升12個月，累升12.5%，但租金升勢只是抵銷了早前的下跌。資料顯示，2015年底市場對經濟前景悲觀，以致租金由34元呎高位連跌六個月，跌幅共10.9%，直至2016年新春後經濟恢復增長，租金重拾升軌至今。
按季方面，首季私樓實用呎租錄34.1元，與2016第4季的33.3元相比，按季上升2.4%。租金持續上升四個季度，每個季度的升幅頗為平均，徘徊於3%左右，四個季度累升12.5%，顯示租金穩步上升，跟隨經濟復甦而向上。
至於十大屋苑方面，六個屋苑平均實用呎租錄得上升，當中鴨脷洲海怡半島錄得最大按月升幅，三月份錄36元，按月升3.4%。
