圖：發展局擬修訂收地賠償政策，將現行的特惠津貼安排延伸至在私人農地營運至少十年、並無違反地契的露天倉、車場、曬鹹魚等商業經營者

　　政府在收地時往往因為賠償問題，影響收地進度，為令收地程序更順暢，發展局擬修訂收地賠償政策，將現行的特惠津貼安排延伸至在私人農地營運至少十年、並無違反地契的露天倉、車場、曬鹹魚等商業經營者，料審批津貼申請需時僅三個月，較現行申請法定補償審批動輒三至四年大為縮短。發展局預計，古洞北粉嶺北、洪水橋及元朗南約340公頃棕地可率先受惠。有議員指新津貼安排較能吸引營運者歸還土地。/大公報記者 趙凱瑩

　　有關建議將於下月23日提交立法會審議，並須經財委會批准。現行受政府發展清拆行動影響的特惠津貼安排，只涵蓋寮屋或在暫准構築物內的工商業經營者。發展局昨日提出修訂建議，為回應其他業務經營者的需求，建議將津貼延伸至三種情況：（一）在私人農地經營露天或戶外工商業務；（二）獲地政總署發出短期豁免書的營運者；（三）以短期租約佔用政府農地的經營者，只要營運起碼十年，其間業務並無易手，而現時運作並無違反地契，便可申請。

　　露天場地最高賠195萬

　　當局建議，露天場地的津貼額按土地面積計算，每平方米390元，土地面積至少為20平方米，最高賠償5000平方米的金額，即195萬元。至於有蓋場地的津貼額將沿用原有的津貼方案，即面積5至25平方米一律發放11.55萬元，其後每平方米2310元。若露天場地中包括違契的構築物如更亭等，則不納入計算，而露天部分則繼續獲發津貼。

　　發言展局發言人稱，受惠的露天或戶外工商業經營者，例如有露天貨倉、停車場、物流業、貨櫃場、汽車維修場，甚至曬鹹魚等經營者。新津貼屬一般特惠津貼，小型項目例如受道路維修影響的工商戶，也可申請；大型項目方面，預期古洞北及粉嶺北、洪水橋以及元朗南這三個將推展的新發展區，涉及340公頃棕地上的工商戶，也可受惠，但由於當局就這三個新發展項目只進行住戶登記，未就工商戶登記，所以目前未確定涉及受惠工商戶數量，涉及額外公帑開支金額也未確定。

　　發言人稱，新安排料可助理順項目發展進度。營運10年的申請資格規定，是按清拆前登記日期開始倒數，這是參照現有寮屋居民補償準則，以助避免有投機者騙取賠償，確保公帑用得其所。若有關建議在立法會獲通過，所有已申請法定補償而於4月11日前仍未收到補償金額的人士，均可申請新的津貼。

　　審批加快至三個月

　　目前在私人農地上作業的工商業經營者，只可向政府申請法定補償，惟程序繁複，申請人需提交利潤證明書，並證明清拆導致的損失，最終或需土地審裁處介入，整個過程長達三至四年。而新的津貼，只需作業者提交單據或稅單等證明、已營運10年的證據，審批需時僅三至四個月。

　　立法會議員郭偉強認為，新津貼安排可加強營運者歸還土地的吸引力，有助理順政府的收地程序，加快房屋供應步伐，但由於涉及公帑，故希望政府可訂立合理的賠償金額。