圖：行政長官梁振英（中）昨晚聯同財政司司長陳茂波（左）、運輸及房屋局局長張炳良（右）會見記者，宣布即時收緊「一約多伙」的規定/大公報記者林少權攝

　　本港樓市近日湧現「一約多伙」的避稅情況，迫使政府雷厲出招。行政長官梁振英昨晚宣布，收緊印花稅安排，首置港人買家以一份文書購買多個單位須照付15%印花稅，今日凌晨零時起已生效，昨日或之前簽署的買賣協議不受影響。/大公報記者 陳卓康

　　行政長官梁振英昨晚七時許宣布收緊「辣招」印花稅機制，指政府十分關注近期有買家以一份文書買入多個住宅物業（俗稱「一約多伙」）以迴避新稅率的情況，雖然只佔住宅物業交易少數，但最近明顯有上升趨勢，與政府希望減少投資需求的目標違背。

　　梁：樓市熾熱需壓抑需求

　　梁振英強調，香港人自住優先是最重要，但近日樓市氣氛轉趨熾熱，造成地產商加快去貨，投資者競價入市，情況不理想，政府需壓抑投資需求。

　　梁振英稱，稅務局會按每宗個案的情況，並參考相關文件，包括圖則、公契、佔用許可證等，決定有關物業是否屬於「一個住宅物業」，政府將盡快向立法會提交修例草案「先訂立後審議」。運輸及房屋局局長張炳良稱，一個單位的計法會沿用稅務局的計法，單位連天台、花園、車位，或相連單位打通，都會被視為是一個單位。

　　張炳良稱，推出新措施並非因為當初制定樓市「辣招」時考慮不周，指2013年討論雙倍印花稅時，立法會曾討論「一約多伙」的問題，但當時看不到有「一約多伙」的趨勢，過去數年以一份文書買多個單位比例僅佔3.5%。但自去年11月「加辣」後，「一約多伙」數目增至佔4.7%，存在一份文書買三、四個甚至七個單位。

　　上月「一約多伙」逾180宗

　　財政司司長陳茂波亦指出，「一約多伙」過去只有20、30宗交易，但到今年二月份已有50宗，急升至三月份的180多宗，顯示是上升趨勢。他提醒，六月以至明年美國加息機會相當高，單位落成量亦創新高，香港的息口走勢雖然滯後，但最終都會加息，樓市或會作出調整。

　　梁振英重申，政府持續增加土地房屋供應，未來三至四年預計提供94000單位，比現屆政府上台時已增加42%，中長期供應持續增加。

　　政府出招打擊「一約多伙」早有端倪，張炳良上周一出席財委會特別會議回答提問時，已表明掌握資料，倘「一約多伙」成為趨勢，政府六月底前會出手，如有決定便不作預告就推出措施。立法會房屋事務委員會主席麥美娟認為，政府應向「一約多伙」的買家追回印花稅。