【大公報訊】記者梁穎賢報道：一手癲態成狂，發展商心雄開高價。太古（00019）前大班簡基富自立門戶的the development studio，旗下頭炮中環單幢28 Aberdeen St.首批30伙折實呎價約34397元，較一街之隔的尚賢居二手高逾50%，入場費折實1176.7萬元。

　　28 Aberdeen St.首批30伙定價1307.4萬至1839.4萬元，折實由1176.7萬元至1655.5萬元，折實呎價約28912元至4萬元，折實平均呎價34397元。該公司發展及投資部主管黃翊律表示，項目定價參考西半山敦皓及加冕臺一號，即日開放展覽廳及收票，每票10萬元，每人限入一票，A組大手客可認購兩至四伙，銷售安排有待落實。

　　他續稱，項目總數40伙，面積均為407方呎，清一色一房間隔、租值強，適合投資客及年輕一族，只提供建期付款照價減10%計劃，沒有辣稅回贈或補貼。項目會惜售，視乎反應再決定加推。

　　中原地產資料顯示，毗鄰樓齡約四年的尚賢居，成交疏落，二手呎價約2.35萬元，28 Aberdeen St.相對高逾50%；另西半山蔚然等系列及加冕臺一號，去年一手實呎價由2.5萬至約4萬元不等。

　　此外，長實地產（01113）北角維港頌將緊接同系馬鞍山星漣海月內發場，長實地產投資董事黃思聰稱，該盤最快本月內開價，首張價單包括四房海景大戶，短期內開放示範單位。

　　長實地產營業經理楊桂玲稱，項目昨日起一連四日於海逸君綽酒店地下大堂舉行路演。