【大公報訊】驗樓「奇聞」層出不窮，收樓陷阱防不勝防。香港專業驗樓學會會長詹濟南表示，曾在驗收村屋新盤單位時驚見「化骨龍」、港島區單幢新盤則出現闊度僅夠用家站立的「殭屍露台」。他稱鉛水事件後，一手盤明顯多了涉及水喉工程的問題，包括廚櫃底排水管漏水、水喉安裝位置不正確等，提醒業主驗樓時要注意。
香港專業驗樓學會昨日舉行2016年度建造及裝修業優秀大獎頒獎禮，表彰優秀屋苑及團隊。詹濟南分享過去一年的驗樓奇聞，最驚嚇是在村屋新盤單位窗台發現一條死去多時、長約兩吋半的壁虎「屍骨」，他形容當時「嚇一跳」，幸好進一步檢查後未發現附近有壁虎的「親朋戚友」。他還在荃灣區二手單位的冷氣機頂，發現兩隻手闊的鳥巢。
新樓「奇則」層出不窮，詹濟南稱，在港島區單幢樓親見傳說的「殭屍露台」，即露台闊度僅夠用家站立，行動儼如殭屍跳動。他又發現有新盤的雪櫃不夠位打開冰櫃門；有屋苑外牆的排污渠爆裂，一旦沖廁後果不堪設想。
空鼓瓷磚問題減少
詹濟南總結去年檢驗的約40個新屋苑質量，認為整體樓宇質素比五年前提升，尤其空鼓瓷磚、地台暗斜等問題減少，但玻璃崩花次數較五年前增一倍。
