【大公報訊】記者梁穎賢報道：二手放盤乾塘，全城搶得就搶，將軍澳天晉Ⅱ實呎爆上1.65萬元創屋苑史上最癲，成交價1068萬元三個月賣貴19%；同區將軍澳中心一伙六球有找筍盤，買家怕蘇州過後無艇搭，等不及開放日就地撲槌以575萬元買入。

　　居屋安寧花園首衝破六球

　　香港置業助理分區董事劉浩勤指出，將軍澳天晉Ⅱ呎價大破頂，該屋苑3A座23樓D室，實用面積648方呎，建築面積方呎832方呎，三房向東南望泳池景，剛賣1068萬元，較對去年11月同類造價898萬元再扯高近19%，三個月賣貴170萬元，實呎16494元，破盡屋苑歷史之巔，揮低去年10月5B座高層D室紀錄15385元，膺屋苑呎價NO.1。

　　業主2013年2月以766萬買入，持貨至去年底放盤，成交價較叫價1100萬略調整，但仍賺三球。屋苑本月暫開三單，平均實呎15853元，平均建呎12436元。

　　美聯分行營業經理鄧國偉表示，將軍澳居屋安寧花園首破六球。

　　安寧花園四座高層E室，實用面積583方呎，建築約691方呎，三房望開揚景，同區客透過自由市場以605萬元買入換樓，創屋苑新高，實呎約10377元，建築呎價約8755元。資料顯示，原業主2013年12月以約475萬元購得，轉手帳面獲利約130萬，升值27%。

　　屯門居二價首超400萬

　　屯門居二市場首宗衝破四球。祥益地產營業副董事胡志偉指出，兆麟苑K座高層09室，實用645方呎，建築827方呎，剛以415萬元居二價易手，屬區內首宗居二價爆上400萬元，較對上一宗破頂成交於去年11月的I座高層7室381萬元，三個月賣貴34萬元或9%，實呎6434元同創歷史新高。業主1993年未補地價買入97.61萬元，2016年7月放盤開價450萬元，成交價略減35萬元，帳面賺約317萬元或升值3.25倍。

　　山頂種植道19號維景山莊頂層B室，以4950萬元易手，實用面積1218方呎，建築面積1634方呎。

　　土地註冊處資料顯示，業主2001年買入，據悉登記人為CHENG ELLA WAN SEUNG，與人稱「鄭大班」的鄭經翰胞妹同名，中文名鄭雲裳，鄭於2001年以1008萬元買入，16年帳面狂賺3942萬元。

　　新都城車位四年半賺逾倍

　　各區車位難求，令車位有價有市。中原地產將軍澳都會駅副分區營業經理柯勇表示，新都城二期B2層單號車位，剛以122萬元易手，創屋苑車位次高。據了解，上手業主於2012年9月以56.5萬元購入，持貨近四年半，轉手帳面獲利65.5萬元或逾1.1倍。