大公網2月6日訊 運輸及房屋局局長張炳良稱，政府加推辣招後樓市冷卻，去年12月成交量按月下跌4.7%，但公私營房屋六四比是審慎平衡，如突然減少私樓供應，或導致樓價不穩定及租金上升，強調解決房屋問題不能夠再蹉跎及拖延。

　　立法會房屋事務委員會開會討論《施政報告》的房屋措施。張炳良表示，自政府去年11月調高住宅物業從價印花稅後，樓市氣氛有所冷卻，去年12月整體樓價指數按月上升0.07%，遠低於去年九至十月約3%升幅，物業成交量亦按月下跌47%。他強調會密切留意美國總統特朗普上場，息口會否上調影響到樓市。

　　會上，多名議員關注房屋供應問題。旅遊界議員姚思榮關注立法會「拉布」及其他問題影響建屋進度，擔心十年23.6萬的建屋量會再打折；建築測量規劃園境界議員姚松炎關注，是否由於政府往往將最「難啃」和具爭議的土地用作興建公屋，令項目失敗告終；工聯會郭偉強則建議將公私營房屋供應比例調整由現時的六四比調整為七三比。

　　張炳良指，現時房委會收到的土地80%不是熟地，但房委會大小通吃，即使單幢式建築成本高都照做，但覓地建屋面對很大挑戰及不確定性，包括地區諮詢、法律挑戰等，若涉及立法會撥款，過程長短亦有影響。他又說，社會有意見認為應把新土地供應盡量傾斜於公營房屋，但目前公私營房屋比例定於六四之比，是審慎平衡的做法，如果側重公營房屋而忽略私樓供應，會刺激私人市場租金上升。他重申，解決房屋問題必須要興建大量公營房屋，不能夠再磋跎及拖延下去。